寫字樓招租合同范例

寫字樓招租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的寫字樓出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于__________的寫字樓，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米，用途：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/平方米·月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，無息退還押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、維修及保養(yǎng)

6.1租賃物及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任，按以下約定執(zhí)行：

（1）租賃物主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

七、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物配套設(shè)施清單

3.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.乙方法定代表人身份證明

7.乙方授權(quán)委托書（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的寫字樓出租給乙方使用事宜，并引入第三方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于__________的寫字樓，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米，用途：__________。

二、第三方擔(dān)保

2.1第三方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

2.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無息退還。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

3.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/平方米·月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

5.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，無息退還押金。

六、租賃物的使用

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

6.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、維修及保養(yǎng)

7.1租賃物及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任，按以下約定執(zhí)行：

（1）租賃物主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等相關(guān)資料。

8.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督檢查，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

9.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和功能的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

9.3乙方從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物配套設(shè)施清單

3.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.乙方法定代表人身份證明

7.乙方授權(quán)委托書（如有）

8.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

9.第三方法定代表人身份證明

10.第三方授權(quán)委托書（如有）

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方權(quán)益，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同明確租賃物的使用范圍、期限、租金等事項(xiàng)，保障自身權(quán)益。甲方在合同中擁有監(jiān)督權(quán)、解除權(quán)等權(quán)利，確保租賃物的安全和合法使用。甲方通過本合同實(shí)現(xiàn)對(duì)租賃物的有效管理，提高租賃物的使用價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的寫字樓出租給乙方使用事宜，并引入第三方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于__________的寫字樓，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米，用途：__________。

二、第三方擔(dān)保

2.1第三方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

2.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無息退還。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

3.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/平方米·月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

5.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，無息退還押金。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)獲得租賃物的合法使用權(quán)，并按照合同約定的用途使用租賃物。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物相關(guān)設(shè)施的正常使用，確保租賃物的安全性和舒適性。

6.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修改造，但需事先獲得甲方書面同意。

七、租賃物的使用

7.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

7.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

八、維修及保養(yǎng)

8.1租賃物及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任，按以下約定執(zhí)行：

（1）租賃物主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計(jì)算。

9.2甲方未提供租賃物相關(guān)設(shè)施正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

9.3甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已付租金。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物配套設(shè)施清單

3.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.乙方法定代表人身份證明

7.乙方授權(quán)委托書（如有）

8.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

9.第三方法定代表人身份證明

10.第三方授權(quán)委托書（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同明確租賃物的使