二零二五年度手房交易定金支付與風(fēng)險(xiǎn)防控合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度手房交易定金支付與風(fēng)險(xiǎn)防控合同甲方（支付方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（收款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、定金支付與風(fēng)險(xiǎn)防控1.定金支付甲方同意向乙方支付定金，用于確認(rèn)交易意向。定金金額為______元。甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將定金支付至乙方指定賬戶。2.風(fēng)險(xiǎn)防控措施a.甲方應(yīng)在支付定金前核實(shí)乙方身份和交易的真實(shí)性；b.乙方應(yīng)保證提供真實(shí)、合法的交易信息；c.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保交易安全；d.如發(fā)生交易糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。二、定金退還與違約責(zé)任1.定金退還a.若乙方未按時(shí)履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還定金；b.若甲方未按時(shí)支付定金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；c.若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決定金的退還問題。2.違約責(zé)任a.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；c.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理違約行為。三、定金支付時(shí)間與金額1.定金支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付定金。2.定金金額定金金額為______元，占總交易金額的______%。四、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方收取的定金進(jìn)行監(jiān)管，確保定金安全。有權(quán)在交易過程中對(duì)乙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易安全。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付定金，并按照合同約定履行交易義務(wù)。為乙方提供必要的交易信息，協(xié)助乙方完成交易。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方支付定金后，有權(quán)按照合同約定進(jìn)行交易。如因甲方原因?qū)е陆灰祝袡?quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和方式收取定金。保證提供真實(shí)、合法的交易信息，不得進(jìn)行虛假交易。六、定金監(jiān)管與退還1.定金監(jiān)管定金由第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管，確保定金安全。雙方應(yīng)配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行定金監(jiān)管的相關(guān)工作。2.定金退還a.若交易成功，定金將作為交易的一部分，根據(jù)交易情況處理；b.若交易失敗，定金將全額退還甲方；c.若因不可抗力導(dǎo)致交易，定金將根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果處理。七、交易付款方式與期限1.付款方式交易成功后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付交易款項(xiàng)。2.付款期限交易款項(xiàng)的支付期限應(yīng)按照雙方協(xié)商的結(jié)果確定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付交易款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故取消交易，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定收取定金或完成交易，每逾期一天，應(yīng)按照定金金額的______%向甲方支付違約金；如乙方提供的交易信息不真實(shí)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、定金支付與風(fēng)險(xiǎn)防控的變更與解除1.變更本合同關(guān)于定金支付與風(fēng)險(xiǎn)防控的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力事件1.定義本合同所稱不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行定金支付與風(fēng)險(xiǎn)防控義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決機(jī)制1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方交易信息、定金支付細(xì)節(jié)以及其他機(jī)密信息（包括但不限于交易價(jià)格、風(fēng)險(xiǎn)防控措施等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____