商場(chǎng)攤位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

商場(chǎng)攤位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（受讓方）：__________身份證號(hào)：__________丙方（商場(chǎng)管理方）：__________鑒于甲方為商場(chǎng)攤位租賃權(quán)的合法擁有者，乙方愿意受讓甲方所擁有的商場(chǎng)攤位租賃權(quán)，丙方為商場(chǎng)的管理方，為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓的攤位及租賃權(quán)1.1甲方所轉(zhuǎn)讓的攤位位于__________商場(chǎng)__________層，攤位編號(hào)為_(kāi)_________，攤位面積共計(jì)__________平方米。1.2甲方所轉(zhuǎn)讓的租賃權(quán)為_(kāi)_________年__________月__________日至__________年__________月__________日的租賃期限內(nèi)的全部權(quán)利。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的攤位租賃權(quán)合法、有效，并無(wú)任何權(quán)利瑕疵。（2）甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。（3）甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，承擔(dān)與租賃權(quán)相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付轉(zhuǎn)讓款。（2）乙方應(yīng)按照商場(chǎng)管理方的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，確保商場(chǎng)正常秩序。（3）乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，承擔(dān)與租賃權(quán)相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。3.3丙方權(quán)利義務(wù)：（1）丙方應(yīng)確保甲方所轉(zhuǎn)讓的攤位租賃權(quán)合法、有效。（2）丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。（3）丙方應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保商場(chǎng)正常秩序。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若甲方所轉(zhuǎn)讓的攤位租賃權(quán)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________簽字/蓋章：__________簽訂日期：__________乙方（受讓方）：__________簽字/蓋章：__________簽訂日期：__________丙方（商場(chǎng)管理方）：__________簽字/蓋章：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.權(quán)利瑕疵：在合同中，甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的攤位租賃權(quán)合法、有效，并無(wú)權(quán)利瑕疵。權(quán)利瑕疵指的是可能影響權(quán)利行使的缺陷或問(wèn)題，如權(quán)利不完整、存在爭(zhēng)議等。若甲方轉(zhuǎn)讓的租賃權(quán)存在瑕疵，可能導(dǎo)致乙方無(wú)法正常行使權(quán)利，從而引發(fā)糾紛。解決辦法：若發(fā)現(xiàn)權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，并支付違約金。同時(shí)，乙方可以依據(jù)合同約定，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐讣追綄⑵鋼碛械淖赓U權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，使乙方成為租賃權(quán)的新的合法擁有者。2.租賃權(quán)：指甲方作為租賃合同的承租人，在租賃期間對(duì)租賃物（本合同中的商場(chǎng)攤位）享有的使用、收益等權(quán)利。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。4.權(quán)利瑕疵：指可能影響權(quán)利行使的缺陷或問(wèn)題，如權(quán)利不完整、存在爭(zhēng)議等。5.爭(zhēng)議解決：指合同履行過(guò)程中，雙方因權(quán)利義務(wù)等問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等解決方式。6.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。違約金既具有懲罰性，也具有補(bǔ)償性。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：商場(chǎng)進(jìn)行大型促銷(xiāo)活動(dòng)期間補(bǔ)充條款：考慮到商場(chǎng)在舉辦大型促銷(xiāo)活動(dòng)時(shí)，人流量會(huì)大幅增加，乙方可能需要更多支持。補(bǔ)充內(nèi)容：“若商場(chǎng)舉辦大型促銷(xiāo)活動(dòng)，丙方應(yīng)提前通知乙方，并提供必要的協(xié)助，包括但不限于增加安保措施、提供臨時(shí)攤位等，以確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受影響。”2.應(yīng)用場(chǎng)合：商場(chǎng)進(jìn)行裝修或改造時(shí)補(bǔ)充條款：商場(chǎng)裝修或改造可能會(huì)影響乙方的正常營(yíng)業(yè)，需要提前通知和協(xié)商解決方案。補(bǔ)充內(nèi)容：“如商場(chǎng)需要進(jìn)行裝修或改造，丙方應(yīng)至少提前一個(gè)月通知乙方，并雙方協(xié)商合理安排乙方營(yíng)業(yè)位置或提供臨時(shí)攤位。由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，雙方應(yīng)友好協(xié)商分擔(dān)。”3.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方需臨時(shí)擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)面積補(bǔ)充條款：乙方在特定時(shí)期可能需要更多空間來(lái)展示商品或提供服務(wù)。補(bǔ)充內(nèi)容：“若乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要臨時(shí)擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)面積，丙方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的需求，并在可能的情況下提供相鄰或合適的攤位供乙方選擇。”合同所需附件列表：1.甲方租賃權(quán)證明文件（如租賃合同、租賃權(quán)證書(shū)等）2.乙方身份證明文件（身份證復(fù)印件）3.商場(chǎng)平面圖，標(biāo)明轉(zhuǎn)讓攤位的具體