陽臺擴建施工合同

陽臺擴建施工合同合同編號：__________身份證號：__________地址：____________________聯(lián)系方式：________________公司名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________注冊地址：____________________聯(lián)系方式：________________第一條工程概述1.1工程名稱：陽臺擴建施工工程1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方陽臺進行擴建施工，包括但不限于拆除原有陽臺、擴建陽臺、防水、裝修等工程。1.4工程面積：擴建陽臺的面積為_______平方米。第二條工程期限2.1工程開工日期：_______年_______月_______日2.2工程竣工日期：_______年_______月_______日2.3乙方應按照工程進度計劃進行施工，如需延長工程期限，乙方應提前_______天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。第三條工程價款3.1工程總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方應在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提供正式發(fā)票。3.3甲方支付工程價款的方式為：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的_______%作為預付款；（2）工程進度達到_______%時，甲方支付乙方工程總價款的_______%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的_______%。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求。4.2乙方應按照國家規(guī)定的施工規(guī)范進行施工，確保施工安全。4.3工程驗收標準為：（1）施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求；（2）施工過程中未發(fā)生安全事故；（3）甲方對工程質(zhì)量無異議。4.4工程驗收合格后，雙方簽訂工程驗收合格證書。第五條雙方權(quán)利義務5.1甲方權(quán)利義務：（1）提供乙方施工所需的圖紙、資料等；（2）協(xié)助乙方辦理施工所需的各項手續(xù)；（3）按照約定支付工程價款；（4）對工程質(zhì)量進行監(jiān)督。5.2乙方權(quán)利義務：（1）按照甲方要求及合同約定進行施工；（2）確保施工質(zhì)量及施工安全；（3）及時向甲方報告施工進度；（4）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法施工。第六條違約責任6.1任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按照約定時間完成工程，每延遲一日，應向甲方支付工程總價款__%的違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一編號以便于管理和追溯。2.身份信息：準確填寫甲乙雙方的個人信息或公司信息，包括但不限于身份證號、地址、聯(lián)系方式等，確保合同主體明確。3.工程概述：明確工程名稱、地點、內(nèi)容和面積，避免工程范圍模糊。4.工程期限：規(guī)定明確的開工和竣工日期，以及延期條款，保障工程按時完成。5.工程價款：明確工程總價款、預付款比例、付款方式和時間節(jié)點，確保價款支付清晰。6.工程質(zhì)量及驗收：設定工程質(zhì)量標準及驗收流程，保障工程質(zhì)量和雙方權(quán)益。7.權(quán)利義務：明確甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利和義務，避免責任不清。8.違約責任：約定違約金或其他違約責任，保障雙方權(quán)益。9.爭議解決：提前約定爭議解決方式，減少未來糾紛處理成本。10.其他約定：注意合同的有效期和其他未盡事宜的處理方式。解決辦法：1.協(xié)商：合同執(zhí)行中出現(xiàn)問題，嘗試通過友好協(xié)商解決。2.補充協(xié)議：對于合同未盡事宜，可以通過簽訂補充協(xié)議來明確。3.法律途徑：協(xié)商不成時，可以依據(jù)合同約定向人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同編號：用以標識特定合同的唯一號碼。甲方/乙方：合同中的雙方當事人，甲方通常指委托方或買方，乙方指承包方或賣方。預付款：合同履行前，甲方提前支付給乙方的一部分款項，作為對乙方開始履行合同的信任和支持。違約金：合同一方違約時，按照合同約定應向另一方支付的賠償金。補充協(xié)議：對原合同內(nèi)容進行補充的協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。爭議解決：合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛時，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。合同生效：合同自雙方簽字或蓋章之日起，開始產(chǎn)生法律效力。合同有效期：合同自生效之日起至終止之日的期限。特殊應用場合及補充條款：1.老舊小區(qū)改造項目應用場合：老舊小區(qū)居民想要統(tǒng)一進行陽臺擴建，提高居住品質(zhì)。補充條款：考慮到老舊小區(qū)的特殊性，可增加條款：“乙方需對施工過程中可能對老舊建筑結(jié)構(gòu)造成的影響進行評估，并采取相應保護措施，確保施工安全且不影響建筑結(jié)構(gòu)安全?！?.商業(yè)用途陽臺擴建應用場合：甲方計劃將陽臺擴建后用于商業(yè)用途，如咖啡廳、餐廳等。補充條款：可增加條款：“乙方應確保陽臺擴建后的結(jié)構(gòu)符合商業(yè)用途的相關(guān)安全標準，并負責協(xié)助甲方辦理商業(yè)用途所需的各項審批手續(xù)?！?.自然災害后的重建應用場合：陽臺在自然災害中受損，需要進行重建。補充條款：可增加條款：“乙方在施工前需對受災區(qū)域進行安全評估，并根據(jù)評估結(jié)果采取加固措施，確保擴建后的陽臺能夠抵御類似自然災害。”4.高層公寓陽臺擴建應用場合：高層公寓居民想要擴建陽臺，增加使用空間。補充條款：可增加條款：“乙方應考慮到高層施工的特殊性，采取必要的防護措施，確保施工過程中不對下方居民及公共區(qū)域造成安全隱患。”合同所需附件列表：1.甲方身份證明文件：身份證復印件或公司營業(yè)執(zhí)照復印件。2.乙方施工資質(zhì)證明：施工許可證、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)證件。3.施工圖紙及設計方案：詳細標注擴建部分的圖紙和設計方案。4.工程預算書：詳細列出工程所需材料、人工、機械等費用。5.付款憑證：甲方支付預付款、進度款和尾款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。6.工程驗收報告：工程完成后，由甲方和乙方共同簽署