離婚協(xié)議書房產(chǎn)

離婚協(xié)議書房產(chǎn)甲方（離婚方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______乙方（離婚方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______（詳細地址），房產(chǎn)證號：______。房產(chǎn)2（如有）：位于______（詳細地址），房產(chǎn)證號：______。房產(chǎn)應符合國家相關(guān)法律法規(guī)，且無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求雙方確認所涉房產(chǎn)現(xiàn)狀，甲方應保證所提供的房產(chǎn)無任何產(chǎn)權(quán)瑕疵，乙方同意接收。甲方保證所提供的房產(chǎn)在正常使用條件下，自離婚協(xié)議簽訂之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問題導致的糾紛。二、房產(chǎn)分割1.房產(chǎn)分割比例房產(chǎn)1：甲方______%，乙方______%。房產(chǎn)2（如有）：甲方______%，乙方______%。2.房產(chǎn)分割方式1）甲方將房產(chǎn)1/2的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下；2）甲方將房產(chǎn)2/2的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下；3）雙方協(xié)商其他分割方式。三、房產(chǎn)過戶及費用1.過戶時間甲方應在離婚協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.過戶費用過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于契稅、手續(xù)費等，由雙方按照分割比例各自承擔。四、其他事項1.協(xié)議生效本離婚協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______法院訴訟解決。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)進行查驗，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權(quán)拒絕接收。有權(quán)根據(jù)實際情況提出房產(chǎn)分割方案，但應尊重乙方的合理意見。義務：在離婚協(xié)議簽訂后，配合乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。承擔因房產(chǎn)分割產(chǎn)生的合理費用。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對甲方提供的房產(chǎn)進行查驗，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權(quán)拒絕接收。有權(quán)根據(jù)實際情況提出房產(chǎn)分割方案，但應尊重甲方的合理意見。義務：在離婚協(xié)議簽訂后，配合甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。承擔因房產(chǎn)分割產(chǎn)生的合理費用。六、房產(chǎn)查驗與驗收1.查驗方式乙方在簽訂離婚協(xié)議后，應在______個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進行查驗，可以采用實地查看或委托專業(yè)人士查驗的方式。2.驗收標準驗收標準以房產(chǎn)現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)證明以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準。如查驗不合格，乙方應在查驗后______個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施，如更換房產(chǎn)等。七、房產(chǎn)分割及過戶費用1.分割方案雙方應在本離婚協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)達成房產(chǎn)分割方案。2.過戶費用過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于契稅、手續(xù)費等，由雙方按照分割比例各自承擔。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照離婚協(xié)議約定配合乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方故意拖延房產(chǎn)過戶，導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照離婚協(xié)議約定配合甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方故意拖延房產(chǎn)過戶，導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本離婚協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、房產(chǎn)信息以及其他機密信息（包括但不限于房產(chǎn)分割方案、財產(chǎn)分配等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___