光租合同范例

光租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于_________________的房屋，建筑面積為_________________平方米，以下簡稱“出租房屋”。

二、乙方有意租賃上述出租房屋，用于_________________。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租房屋、乙方承租房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出租房屋的基本情況

1.1出租房屋的具體地址為：_________________。

1.2出租房屋的建筑面積為：_________________平方米。

1.3出租房屋的結(jié)構(gòu)為：_________________。

1.4出租房屋的裝修狀況為：_________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3租金支付方式：_________________。

第四條出租房屋的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起__日內(nèi)，將出租房屋交付乙方使用。

4.2乙方在收到出租房屋后__日內(nèi)，應(yīng)按照本合同約定對出租房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。

第五條乙方使用出租房屋的義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用出租房屋，不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)出租房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合租賃合同約定的條件，并承擔(dān)因出租房屋存在安全隱患而造成的損失。

6.2甲方不得擅自進(jìn)入出租房屋，未經(jīng)乙方同意，不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

6.3甲方應(yīng)在租賃期滿后__日內(nèi)，將出租房屋恢復(fù)原狀，無損壞地返還給乙方。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用出租房屋，享有出租房屋的使用權(quán)。

7.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并承擔(dān)因逾期支付租金而產(chǎn)生的滯納金。

7.3乙方應(yīng)愛護(hù)出租房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。

7.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定時間交付出租房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

8.2如乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

8.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋照片

2.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.出租房屋租賃登記證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于_________________的房屋，建筑面積為_________________平方米，以下簡稱“出租房屋”。

二、丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意提供物業(yè)管理服務(wù)，保障出租房屋的安全、整潔和秩序，以下簡稱“物業(yè)管理服務(wù)”。

三、乙方有意租賃上述出租房屋，用于_________________。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租房屋、乙方承租房屋及丙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出租房屋的基本情況

1.1出租房屋的具體地址為：_________________。

1.2出租房屋的建筑面積為：_________________平方米。

1.3出租房屋的結(jié)構(gòu)為：_________________。

1.4出租房屋的裝修狀況為：_________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3租金支付方式：_________________。

第四條物業(yè)管理服務(wù)

4.1丙方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，確保出租房屋的安全、整潔和秩序。

4.2丙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，制定詳細(xì)的物業(yè)管理方案，并報甲方批準(zhǔn)。

4.3丙方有權(quán)對乙方使用出租房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，并監(jiān)督丙方履行職責(zé)。

5.2甲方有權(quán)對丙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見。

5.3甲方有權(quán)在丙方未履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)時，解除丙方與甲方的物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用出租房屋，享有出租房屋的使用權(quán)。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并承擔(dān)因逾期支付租金而產(chǎn)生的滯納金。

6.3乙方應(yīng)愛護(hù)出租房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。

6.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

第七條丙方權(quán)利義務(wù)

7.1丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理方案，對出租房屋進(jìn)行日常管理。

7.2丙方有權(quán)對乙方使用出租房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督，并采取措施制止違規(guī)行為。

7.3丙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，確保出租房屋的安全、整潔和秩序。

第八條違約責(zé)任

8.1如乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

8.2如丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的__%。

8.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋照片

2.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.出租房屋租賃登記證明

4.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障出租房屋的安全、整潔和秩序，提升出租房屋的市場價值。

2.通過專業(yè)物業(yè)管理，降低甲方維護(hù)和管理成本。

3.提高租賃房屋的居住品質(zhì)，增加乙方的滿意度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保租金按時支付，降低租賃風(fēng)險。

2.通過對丙方的監(jiān)督，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效果。

3.提高甲方在租賃市場的競爭力，提升出租房屋的品牌形象。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于_________________的商用物業(yè)，總面積為_________________平方米，以下簡稱“出租物業(yè)”。

二、丙方作為專業(yè)的商業(yè)運(yùn)營管理公司，愿意提供商業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)，包括但不限于租賃管理、營銷推廣、物業(yè)管理等，以下簡稱“商業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)”。

三、乙方有意租賃上述出租物業(yè)，用于開設(shè)店鋪，開展商業(yè)經(jīng)營活動。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租物業(yè)、乙方承租物業(yè)及丙方提供商業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出租物業(yè)的基本情況

1.1出租物業(yè)的具體地址為：_________________。

1.2出租物業(yè)的總面積為：_________________平方米。

1.3出租物業(yè)的用途為：_________________。

1.4出租物業(yè)的裝修狀況為：_________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3租金支付方式：_________________。

第四條商業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)

4.1丙方負(fù)責(zé)提供商業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)，包括但不限于租賃管理、營銷推廣、物業(yè)管理等。

4.2丙方應(yīng)制定詳細(xì)的商業(yè)運(yùn)營管理方案，并報甲方和乙方批準(zhǔn)。

4.3丙方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守商業(yè)運(yùn)營管理方案和本合同約定。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用出租物業(yè)，享有出租物業(yè)的使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供商業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)，并監(jiān)督丙方履行職責(zé)。

5.3乙方有權(quán)對丙方的商業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見。

5.4乙方有權(quán)在丙方未履行商業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)義務(wù)時，要求甲方解除丙方與甲方的商業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)協(xié)議。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求丙方提供商業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)，并監(jiān)督丙方履行職責(zé)。

6.2甲方有權(quán)對丙方的商業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見。

6.3甲方應(yīng)保證丙方按照商業(yè)運(yùn)營管理方案提供服務(wù)，并承擔(dān)因丙方違約而產(chǎn)生的損失。

第七條丙方權(quán)利義務(wù)

7.1丙方有權(quán)根據(jù)商業(yè)運(yùn)營管理方案，對出租物業(yè)進(jìn)行日常管理。

7.2丙方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，并采取措施制止違規(guī)行為。

7.3丙方應(yīng)保證商業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)的質(zhì)量，確保出租物業(yè)的商業(yè)價值得到提升。

第八條違約責(zé)任

8.1如乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

8.2如丙方未按約定提供商業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月商業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)的__%。

8.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租物業(yè)照片

2.出租物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明

3.出租物業(yè)租賃登記證明

4.商業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義