農(nóng)村買(mǎi)地合同合同范例

農(nóng)村買(mǎi)地合同合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方希望購(gòu)買(mǎi)位于____________________的農(nóng)村土地一塊，面積為_(kāi)___________________平方米，土地用途為_(kāi)___________________；

2.賣(mài)方是該土地的合法使用權(quán)人，同意將上述土地出售給買(mǎi)方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地轉(zhuǎn)讓

1.買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的位于____________________的農(nóng)村土地一塊，面積為_(kāi)___________________平方米，土地用途為_(kāi)___________________。

2.買(mǎi)方支付賣(mài)方土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

二、付款方式

1.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____________________%。

2.剩余土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付給賣(mài)方。

三、交付方式

1.賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)方支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后____________________日內(nèi)，將上述土地的合法使用權(quán)及相關(guān)證明文件交付給買(mǎi)方。

2.交付土地時(shí)，賣(mài)方應(yīng)確保土地現(xiàn)狀與合同約定相符，不存在任何權(quán)利瑕疵。

四、土地使用權(quán)變更登記

1.買(mǎi)方在取得土地合法使用權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

2.賣(mài)方應(yīng)予以配合，協(xié)助買(mǎi)方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.若買(mǎi)方未按照本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____________________%。

2.若賣(mài)方未按照本合同約定交付土地，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____________________%。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.土地使用權(quán)證明文件復(fù)印件。

2.買(mǎi)方身份證復(fù)印件。

3.賣(mài)方身份證復(fù)印件。

4.土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證。

甲方（買(mǎi)方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方希望購(gòu)買(mǎi)位于____________________的農(nóng)村土地一塊，面積為_(kāi)___________________平方米，土地用途為_(kāi)___________________；

2.賣(mài)方是該土地的合法使用權(quán)人，同意將上述土地出售給買(mǎi)方；

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地轉(zhuǎn)讓

1.買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的位于____________________的農(nóng)村土地一塊，面積為_(kāi)___________________平方米，土地用途為_(kāi)___________________。

2.買(mǎi)方支付賣(mài)方土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

二、付款方式

1.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____________________%。

2.剩余土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付給賣(mài)方。

三、交付方式

1.賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)方支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后____________________日內(nèi)，將上述土地的合法使用權(quán)及相關(guān)證明文件交付給買(mǎi)方。

2.交付土地時(shí)，賣(mài)方應(yīng)確保土地現(xiàn)狀與合同約定相符，不存在任何權(quán)利瑕疵。

四、擔(dān)保條款

1.丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.丙方擔(dān)保期間，如買(mǎi)方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，丙方應(yīng)在接到賣(mài)方書(shū)面通知后____________________日內(nèi)，代買(mǎi)方支付相應(yīng)的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.丙方擔(dān)保期間屆滿，買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定支付賣(mài)方剩余土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，否則丙方有權(quán)解除擔(dān)保。

五、甲方權(quán)益保障

1.買(mǎi)方在支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，享有土地的優(yōu)先使用權(quán)，賣(mài)方不得擅自收回土地或轉(zhuǎn)讓給他人。

2.買(mǎi)方在支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，有權(quán)要求賣(mài)方協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

3.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供土地的權(quán)屬證明文件，確保土地?zé)o任何權(quán)利瑕疵。

六、乙方違約及限制條款

1.賣(mài)方如未按約定交付土地或提供相關(guān)證明文件，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____________________%。

2.賣(mài)方在土地轉(zhuǎn)讓期間，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行其他可能損害買(mǎi)方權(quán)益的行為。

3.賣(mài)方如違反本合同約定，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.土地使用權(quán)證明文件復(fù)印件。

2.買(mǎi)方身份證復(fù)印件。

3.賣(mài)方身份證復(fù)印件。

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5.擔(dān)保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在購(gòu)買(mǎi)土地過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，可以放心使用土地，避免因賣(mài)方違約而遭受損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為合同主體，享有合同中約定的各項(xiàng)權(quán)益，包括優(yōu)先使用權(quán)、協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更登記、要求賣(mài)方提供權(quán)屬證明等。同時(shí)，甲方在合同中設(shè)定了多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，以確保其在交易過(guò)程中的主導(dǎo)地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方希望租賃位于____________________的房屋一間，用于____________________；

2.乙方是該房屋的合法所有權(quán)人，同意將上述房屋出租給甲方；

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃

1.甲方同意租賃乙方位于____________________的房屋一間，房屋面積____________________平方米，租賃用途為_(kāi)___________________。

2.租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付首期租金人民幣_(tái)___________________元整。

3.以后每月租金于每月的____________________日前支付，租金支付至乙方指定的賬戶(hù)。

三、交付及使用

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給甲方使用。

2.甲方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

四、擔(dān)保條款

1.丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.在租賃期間，如甲方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到乙方書(shū)面通知后____________________日內(nèi)，代甲方支付相應(yīng)的租金。

3.丙方擔(dān)保期間屆滿，甲方應(yīng)按照本合同約定支付租金，否則丙方有權(quán)解除擔(dān)保。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方在甲方支付租金后，享有房屋的合法所有權(quán)，甲方不得擅自處置房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方合理使用房屋，并保持房屋的完好狀態(tài)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或甲方違約時(shí)，收回房屋。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

2.甲方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

3.甲方如提前終止租賃合同，應(yīng)提前____________________日通知乙方，并支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋所有權(quán)證明文件復(fù)印件。

2.甲方身份證復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5.擔(dān)保協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義