交換公寓樓合同范例

交換公寓樓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的公寓樓，乙方愿意租賃該公寓樓進行居住，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的公寓樓位于__________市__________區(qū)__________路，樓號__________，單元號__________，房號__________。

1.2租賃面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4附屬設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.2甲方同意在租賃期限屆滿前，將租賃標的物的使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式為__________。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

四、房屋維修及保養(yǎng)

4.1乙方在使用租賃標的物期間，應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，保持其完好。

4.2乙方負責(zé)租賃標的物的日常維修及保養(yǎng)，但下列情況除外：

（1）因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞；

（2）房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問題；

（3）房屋附屬設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元。

5.2租賃期滿或終止時，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃標的物；

（2）房屋主體結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施存在安全隱患；

（3）未按約定退還押金。

6.2乙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金；

（2）損壞租賃標的物；

（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋裝修情況說明；

（3）租賃合同補充協(xié)議；

（4）其他雙方約定的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的公寓樓，乙方愿意租賃該公寓樓進行居住，丙方作為中介方，為甲方和乙方提供中介服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的公寓樓位于__________市__________區(qū)__________路，樓號__________，單元號__________，房號__________。

1.2租賃面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4附屬設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.2甲方同意在租賃期限屆滿前，將租賃標的物的使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式為__________。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

四、房屋維修及保養(yǎng)

4.1乙方在使用租賃標的物期間，應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，保持其完好。

4.2乙方負責(zé)租賃標的物的日常維修及保養(yǎng)，但下列情況除外：

（1）因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞；

（2）房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問題；

（3）房屋附屬設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為中介方，負責(zé)促成甲方與乙方的租賃關(guān)系，并協(xié)助雙方履行合同。

5.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，服務(wù)費標準為租金的__________%，在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。

5.3丙方應(yīng)保證甲方和乙方的合法權(quán)益，對雙方提供的信息保密。

六、甲方權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方逾期支付租金的行為采取法律手段。

6.2甲方有權(quán)要求乙方愛護房屋及附屬設(shè)施，并有權(quán)對乙方損壞房屋的行為進行賠償。

6.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前，將租賃標的物的使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金標準為每日租金的__________%。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃標的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋裝修情況說明；

（3）租賃合同補充協(xié)議；

（4）其他雙方約定的文件。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.通過增加甲方權(quán)益條款，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.通過增加甲方的權(quán)利條款，使甲方在租賃過程中擁有更大的話語權(quán)。

3.通過增加甲方的利益條款，使甲方在租賃過程中獲得更多的經(jīng)濟利益。

第三方介入意義和目的：

1.第三方介入有助于提高租賃合同的執(zhí)行效率，降低交易成本。

2.第三方作為中介方，可以提供專業(yè)的服務(wù)，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。

3.第三方介入有助于規(guī)范租賃市場，維護市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)空間，乙方愿意租賃該商業(yè)空間進行經(jīng)營活動，丙方作為中介方，為甲方和乙方提供中介服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的商業(yè)空間位于__________市__________區(qū)__________路，樓號__________，單元號__________，房號__________。

1.2租賃面積：__________平方米。

1.3商業(yè)空間結(jié)構(gòu)：__________。

1.4附屬設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.2甲方同意在租賃期限屆滿前，將租賃標的物的使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式為__________。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

四、商業(yè)空間使用與管理

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商業(yè)空間，進行合法經(jīng)營活動。

4.2乙方應(yīng)遵守商業(yè)空間的管理規(guī)定，保持商業(yè)空間的整潔與安全。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為中介方，負責(zé)促成甲方與乙方的租賃關(guān)系，并協(xié)助雙方履行合同。

5.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，服務(wù)費標準為租金的__________%，在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。

5.3丙方應(yīng)保證甲方和乙方的合法權(quán)益，對雙方提供的信息保密。

六、乙方權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合約定的商業(yè)空間，并有權(quán)對不符合約定的情況提出整改要求。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營需要，對商業(yè)空間進行合理改造，但需事先獲得甲方書面同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿時，獲得甲方的無息押金退還。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供符合約定的商業(yè)空間的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金標準為每月租金的__________%。

7.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自進入乙方租賃的商業(yè)空間，或?qū)σ曳浇?jīng)營活動進行不合理干涉的，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。

7.3甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋裝修情況說明；

（3）租賃合同補充協(xié)議；

（4）其他雙方約定的文件。

乙方為主導(dǎo)目的和意義：

1.通過增加乙方權(quán)益條款，確保乙方在租