保障房合同范例

保障房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方提供的保障性住房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。

1.2該房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.3該房屋的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、房屋價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該房屋的價格為人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為購房定金。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，將具備入住條件的該房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋后__________個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起__________個工作日內(nèi)向甲方提出書面整改要求。

四、物業(yè)管理及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)。

4.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向物業(yè)管理處繳納。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按房屋總價款的__________‰計算。

5.2乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按應(yīng)付款項的__________‰計算。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障性住房的提供方，乙方（以下簡稱“乙方”）為購買保障性住房的購房者，丙方（以下簡稱“丙方”）為保障性住房項目的開發(fā)商及物業(yè)管理方。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。

1.2該房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.3該房屋的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.4丙方作為該房屋的開發(fā)及物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該房屋的建設(shè)、交付及后續(xù)物業(yè)管理服務(wù)。

二、房屋價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該房屋的價格為人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為購房定金。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元。

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，向甲方支付房屋開發(fā)及物業(yè)管理費(fèi)用人民幣__________元。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，將具備入住條件的該房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋后__________個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起__________個工作日內(nèi)向甲方提出書面整改要求。甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對乙方提出的問題進(jìn)行整改。

四、物業(yè)管理及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)。

4.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向物業(yè)管理處繳納。

4.3丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е挛飿I(yè)管理服務(wù)不到位，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款，并有權(quán)在乙方未按時支付購房款的情況下解除本合同。

5.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定交付房屋，并有權(quán)在丙方未按時交付房屋的情況下要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)在丙方未提供物業(yè)管理服務(wù)或服務(wù)不到位的情況下要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋，并有權(quán)在乙方違反使用規(guī)定的情況下要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋，并有權(quán)在甲方未按時交付房屋的情況下要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)在丙方未提供物業(yè)管理服務(wù)或服務(wù)不到位的情況下要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方應(yīng)按照約定支付購房款，并按時繳納物業(yè)管理費(fèi)。

6.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，合理使用房屋。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付房屋開發(fā)及物業(yè)管理費(fèi)用，并有權(quán)在甲方未按時支付費(fèi)用的情況下要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款，并有權(quán)在乙方未按時支付購房款的情況下要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3丙方應(yīng)按照約定交付房屋，并確保房屋質(zhì)量。

7.4丙方應(yīng)按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按房屋總價款的__________‰計算。

8.2乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按應(yīng)付款項的__________‰計算。

8.3丙方未按約定時間交付房屋或提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按房屋總價款的__________‰計算。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為保障性住房項目的開發(fā)商及物業(yè)管理方，其介入有助于保障房屋的建設(shè)質(zhì)量、按時交付房屋，并確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。同時，丙方的介入有助于甲方更好地履行其提供保障性住房的職責(zé)，確保購房者的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為保障性住房的提供方，其權(quán)益在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定明確的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保自身在房屋銷售、交付及物業(yè)管理過程中的權(quán)益得到保障。此外，甲方的主導(dǎo)地位有助于提高保障性住房項目的整體質(zhì)量，為購房者提供更好的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方（以下簡稱“乙方”）為購買房地產(chǎn)項目的購房者，丙方（以下簡稱“丙方”）為房地產(chǎn)項目的物業(yè)管理公司。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1甲方同意將位于__________的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“該項目”）出售給乙方。

1.2該項目包括住宅、商業(yè)及配套設(shè)施，總面積為__________平方米。

1.3丙方作為該項目的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)項目的日常管理及維護(hù)服務(wù)。

二、購房價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該項目總價格為人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為購房定金。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，分__________期向甲方支付剩余房款。

三、項目交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，將具備入住條件的該項目交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的項目后__________個工作日內(nèi)，對項目進(jìn)行驗收。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)項目存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起__________個工作日內(nèi)向甲方提出書面整改要求。甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對乙方提出的問題進(jìn)行整改。

四、物業(yè)管理及服務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

4.1.1保障住宅、商業(yè)及配套設(shè)施的正常使用；

4.1.2定期進(jìn)行公共區(qū)域清潔、綠化及維護(hù)；

4.1.3保障業(yè)主的人身及財產(chǎn)安全；

4.1.4處理業(yè)主的投訴及建議。

4.2丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е路?wù)不到位，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付項目，并有權(quán)在甲方未按時交付項目的情況下要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)在丙方未提供物業(yè)管理服務(wù)或服務(wù)不到位的情況下要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)按照約定支付購房款，并按時繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，合理使用項目內(nèi)的設(shè)施。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款，并有權(quán)在乙方未按時支付購房款的情況下要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)按照約定交付項目，并確保項目質(zhì)量。

6.3甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，并提供必要的支持。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，并有權(quán)在甲方未按時支付費(fèi)用的情況下要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)，并有權(quán)在乙方未按時支付費(fèi)用的情況下要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3丙方應(yīng)按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定時間交付項目的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按項目總價的__________‰計算。

8.2乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按應(yīng)付款項的__________‰計算。

8.3丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按物業(yè)管理費(fèi)總額的__________‰計算。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購房者，在本合同中處于主導(dǎo)地位，這有助于保障其購房權(quán)益。乙方通過明確自己的權(quán)利