二手房中介和房東合同范例

二手房中介和房東合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）委托乙方進(jìn)行二手房中介服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方為該房屋提供二手房中介服務(wù)，包括但不限于尋找買家、談判價(jià)格、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等。

1.2乙方承諾按照甲方的要求，積極推廣該房屋，為甲方尋找合適的買家。

二、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

2.1乙方提供中介服務(wù)，甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用為該房屋成交價(jià)的_________%。

2.2甲方應(yīng)在乙方成功促成該房屋成交后__________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付中介服務(wù)費(fèi)用。

2.3甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式。

三、保密條款

3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

3.2本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)用的_________%。

4.2若乙方未按約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.該房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

4.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為擁有位于__________市__________區(qū)__________路房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法產(chǎn)權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為具備相關(guān)資質(zhì)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為具備相關(guān)資質(zhì)的擔(dān)保公司。鑒于甲乙雙方及丙方在房地產(chǎn)交易中的合作關(guān)系，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方為該房屋提供二手房中介服務(wù)，包括但不限于尋找買家、談判價(jià)格、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等。

1.2乙方承諾按照甲方的要求，積極推廣該房屋，為甲方尋找合適的買家。

1.3丙方作為擔(dān)保公司，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方提供的資料進(jìn)行審核，確保交易的真實(shí)性和合法性。

2.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和證明材料，以保障交易順利進(jìn)行。

2.3丙方在交易過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保交易安全。

2.4丙方有權(quán)在交易過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)的法律咨詢和解決方案。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方提供中介服務(wù)，甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用為該房屋成交價(jià)的_________%。

3.2甲方應(yīng)在乙方成功促成該房屋成交后__________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付中介服務(wù)費(fèi)用。

3.3丙方提供擔(dān)保服務(wù)，甲方應(yīng)支付擔(dān)保費(fèi)用，具體費(fèi)用為該房屋成交價(jià)的_________%。

四、甲方的權(quán)利及義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供中介服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全。

4.3甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供該房屋的相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。

4.4甲方應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用和擔(dān)保費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)利及義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全。

5.3乙方應(yīng)按照約定提供中介服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

5.4乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供市場(chǎng)行情和買家信息。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用或擔(dān)保費(fèi)用，乙方和丙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的_________%。

6.2若乙方未按約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。

6.3若丙方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方退還已收取的擔(dān)保費(fèi)用。

6.4乙方和丙方在提供中介服務(wù)和擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲方和買家的個(gè)人信息。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、總結(jié)

9.1本合同的簽訂，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，同時(shí)明確各方的責(zé)任和義務(wù)。

9.2第三方主體的介入，有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，為甲方提供更加全面、專業(yè)的服務(wù)。

9.3甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確了自身的權(quán)益，為甲方在二手房交易中提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為專業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為擁有位于__________市__________區(qū)__________路土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）的合法使用權(quán)人，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為具備相關(guān)資質(zhì)的工程監(jiān)理公司。鑒于乙方擬在該土地上開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，甲乙雙方及丙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的合作關(guān)系，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)事項(xiàng)

1.1甲方同意乙方在該土地上開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求進(jìn)行開(kāi)發(fā)。

1.2丙方作為工程監(jiān)理公司，負(fù)責(zé)對(duì)乙方開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方有權(quán)對(duì)乙方開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。

2.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供相關(guān)資料和證明材料。

2.3丙方在監(jiān)理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即整改。

三、乙方的權(quán)利及義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供土地使用權(quán)利。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的工程監(jiān)理服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

3.3乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付丙方的監(jiān)理費(fèi)用。

3.4乙方應(yīng)確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的資金投入，不得拖欠工程款項(xiàng)。

四、甲方的權(quán)利及義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，不得擅自改變土地用途。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供公正、客觀的監(jiān)理報(bào)告。

4.3甲方應(yīng)按照約定，配合乙方和丙方的工作，提供必要的協(xié)助。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按約定提供土地使用權(quán)利，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為土地使用費(fèi)總額的_________%。

5.2若乙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，甲方有權(quán)要求乙方停止開(kāi)發(fā)，并要求賠償損失。

5.3若丙方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方退還部分監(jiān)理費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、總結(jié)

8.1本合同