公寓住宅有沒有合同范例

公寓住宅有沒有合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號的公寓住宅出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋權(quán)屬證明為__________。

1.2租賃房屋的裝修狀況為__________，具體裝修內(nèi)容詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本租賃合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

4.2乙方對房屋進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4.3乙方在使用過程中發(fā)生的維修費(fèi)用，除因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修外，由乙方承擔(dān)。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決物業(yè)管理過程中產(chǎn)生的糾紛。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3附件：

附件一：房屋裝修明細(xì)

附件二：物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)

附件三：水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)

附件四：本合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號的公寓住宅出租給乙方使用，并由丙方提供物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋權(quán)屬證明為__________。

1.2租賃房屋的裝修狀況為__________，具體裝修內(nèi)容詳見附件一。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全巡查、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。

2.2丙方有權(quán)對租賃房屋內(nèi)的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方改正。

2.3丙方有權(quán)對乙方繳納的物業(yè)管理費(fèi)進(jìn)行收取和管理。

2.4丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)本合同約定采取必要措施。

三、租賃期限

3.1本租賃合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

3.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

4.2租金支付方式：__________。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

5.2乙方對房屋進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.3乙方在使用過程中發(fā)生的維修費(fèi)用，除因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修外，由乙方承擔(dān)。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

6.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決物業(yè)管理過程中產(chǎn)生的糾紛。

七、甲方權(quán)益與責(zé)任

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行物業(yè)管理職責(zé)，并對丙方的工作提出意見和建議。

7.2甲方有權(quán)要求丙方在接到乙方投訴后，及時(shí)處理并給予答復(fù)。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)本合同約定采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

7.4甲方負(fù)責(zé)房屋的權(quán)屬證明及合法出租。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償。

8.4乙方在租賃期間，如違反物業(yè)管理規(guī)定，丙方有權(quán)要求乙方改正，乙方拒不改正的，丙方有權(quán)向甲方報(bào)告。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為第三方介入，旨在提高物業(yè)管理水平，確保租賃房屋的居住環(huán)境，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

11.2丙方通過提供專業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)，有助于甲方更好地履行出租房屋的職責(zé)，降低管理成本，提高收益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定丙方的責(zé)任與權(quán)利，確保其在物業(yè)管理過程中的規(guī)范運(yùn)作。

12.2甲方通過增加自身的權(quán)利條款，保障其在租賃過程中的權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高收益。

12.3甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，約束乙方行為，維護(hù)租賃秩序，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商鋪，并由丁方提供后續(xù)的運(yùn)營管理服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________市__________區(qū)__________路__________號，商鋪面積__________平方米，商鋪權(quán)屬證明為__________。

1.2商鋪的裝修狀況為__________，具體裝修內(nèi)容詳見附件一。

二、丁方責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方負(fù)責(zé)商鋪的日常運(yùn)營管理，包括但不限于租賃招商、客戶服務(wù)、物業(yè)維護(hù)等。

2.2丁方有權(quán)對商鋪內(nèi)的租賃戶進(jìn)行管理，確保其遵守租賃合同及相關(guān)規(guī)定。

2.3丁方有權(quán)收取商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用，并按約定比例向甲方支付租金。

2.4丁方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)本合同約定采取必要措施。

三、購買價(jià)格及支付方式

3.1乙方購買商鋪的價(jià)格為人民幣__________元，支付方式為__________。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付首付款__________元，剩余款項(xiàng)__________元按約定分期支付。

四、商鋪使用及維護(hù)

4.1乙方在取得商鋪使用權(quán)后，應(yīng)按照法律法規(guī)和商業(yè)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。

4.2乙方對商鋪進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4.3乙方在使用過程中發(fā)生的維修費(fèi)用，除因商鋪本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修外，由乙方承擔(dān)。

五、丁方運(yùn)營管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按照丁方制定的運(yùn)營管理規(guī)范，配合丁方進(jìn)行商鋪的日常運(yùn)營管理。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納丁方提供的運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)用。

六、乙方權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方有權(quán)要求丁方提供高質(zhì)量的運(yùn)營管理服務(wù)，確保商鋪的正常運(yùn)營。

6.2乙方有權(quán)對丁方的服務(wù)提出意見和建議，并要求丁方及時(shí)整改。

6.3乙方有權(quán)在丁方違約的情況下，根據(jù)本合同約定采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。

7.2甲方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3甲方在商鋪?zhàn)赓U期間，如因自身原因?qū)е律啼亾p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，否則乙方有權(quán)要求甲方賠償。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定丁方的責(zé)任與權(quán)利，確保其在運(yùn)營管理過程中的專業(yè)性和高效性。

10.2乙方通過增加自身的權(quán)利條款，保障其在商鋪運(yùn)營過程中的權(quán)