個人包地合同范例

個人包地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的土地使用權(quán)，乙方愿意租賃該土地用于__________________，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方將其擁有的位于__________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方。

1.2租賃土地面積：____________________平方米，四至范圍為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計__________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，需提前____________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付租賃土地的租金，租金標準為每平方米__________________元，共計__________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個月的第一個工作日向甲方支付當季租金。甲方收到租金后，應(yīng)及時出具收據(jù)。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃土地的用途為：__________________。

4.2乙方在租賃期間，不得改變租賃土地的用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

五、租賃保證金

5.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付租賃保證金__________________元，用于保證乙方履行合同約定的義務(wù)。

5.2租賃期滿或乙方提前終止本合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的租金、違約金等費用后，無息退還乙方保證金。

六、權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）向乙方提供合法、有效的土地使用權(quán)；

（2）負責租賃土地的權(quán)屬證明；

（3）確保租賃土地符合乙方使用要求；

（4）對乙方在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致租賃土地遭受的損失，甲方不予承擔責任。

6.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定的租金標準、支付方式和期限向甲方支付租金；

（2）合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途；

（3）負責租賃土地的維護和管理，確保土地的完好；

（4）租賃期滿或提前終止合同時，乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，并退還給甲方。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未能按照合同約定提供合法、有效的土地使用權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金__________________元；

（2）未在規(guī)定期限內(nèi)退還乙方保證金，甲方應(yīng)向乙方支付違約金__________________元。

7.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金__________________元；

（2）擅自改變土地用途，乙方應(yīng)向甲方支付違約金__________________元；

（3）未按照約定恢復(fù)租賃土地原狀，乙方應(yīng)向甲方支付違約金__________________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.地形圖；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的土地使用權(quán)，乙方愿意租賃該土地用于__________________，丙方作為項目的投資方，同意對乙方的項目進行投資，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方將其擁有的位于__________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方。

1.2租賃土地面積：____________________平方米，四至范圍為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計__________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，需提前____________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付租賃土地的租金，租金標準為每平方米__________________元，共計__________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個月的第一個工作日向甲方支付當季租金。甲方收到租金后，應(yīng)及時出具收據(jù)。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃土地的用途為：__________________。

4.2乙方在租賃期間，不得改變租賃土地的用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

五、丙方投資條款

5.1丙方同意對乙方的項目進行投資，投資金額為__________________元，投資方式為__________________。

5.2丙方投資款分批支付，具體支付時間及金額如下：

（1）首期投資款__________________元，于合同簽訂后____________個工作日內(nèi)支付；

（2）后續(xù)投資款__________________元，于項目進度達到____________時支付。

5.3丙方投資款支付后，乙方應(yīng)向丙方提供相應(yīng)的投資收益分配方案，丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的項目進展及資金使用情況。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有租賃土地的收益權(quán)，包括租金收入、項目分紅等。

6.2甲方對乙方的項目進展及資金使用情況享有知情權(quán)，乙方應(yīng)定期向甲方提供項目報告及財務(wù)報表。

6.3甲方有權(quán)對乙方的項目進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或終止投資。

七、乙方責任及義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租賃土地的完好。

7.2乙方應(yīng)按照項目計劃進行建設(shè)，確保項目按時、按質(zhì)完成。

7.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

八、違約責任

8.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________________元；

8.2乙方擅自改變土地用途，應(yīng)向甲方支付違約金__________________元；

8.3乙方未按項目計劃完成建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金__________________元；

8.4乙方未按時提供項目報告及財務(wù)報表，應(yīng)向甲方支付違約金__________________元。

九、第三方責任及義務(wù)

9.1丙方應(yīng)按照合同約定支付投資款，并監(jiān)督乙方的項目進展及資金使用情況。

9.2丙方如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方改正或終止投資。

9.3丙方有權(quán)根據(jù)項目進展情況調(diào)整投資金額，但需提前通知乙方及甲方。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供資金支持，共同推進項目發(fā)展。甲方作為土地所有者，通過租賃土地獲取租金收入，并通過監(jiān)督項目進展，保障自身權(quán)益。本合同在保障甲方權(quán)益的同時，明確了乙方的責任和義務(wù)，以及丙方的投資責任和權(quán)益，確保了三方合作的順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方作為土地所有者的合法權(quán)益，確保租金收入穩(wěn)定；

2.通過對項目的監(jiān)督，確保土地得到合理利用，避免資源浪費；

3.在項目盈利后，甲方能夠獲得相應(yīng)的投資回報。

第三方介入的意義和目的：

1.為乙方提供資金支持，推動項目順利進行；

2.通過丙方的投資，增強項目的抗風險能力；

3.丙方作為投資者，對項目有更高的監(jiān)督和管理能力，有助于提高項目質(zhì)量和效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產(chǎn)，乙方希望租賃該房產(chǎn)用于__________________，丙方作為乙方的融資方，同意為乙方的租賃項目提供融資支持，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方將其擁有的位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）出租給乙方。

1.2租賃房產(chǎn)面積：____________________平方米，具體位置及結(jié)構(gòu)描述為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計__________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，需提前____________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付租賃房產(chǎn)的租金，租金標準為每月__________________元，共計__________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月第一個月的第一個工作日向甲方支付當月租金。甲方收到租金后，應(yīng)及時出具收據(jù)。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃房產(chǎn)的用途為：__________________。

4.2乙方在租賃期間，不得改變租賃房產(chǎn)的用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

五、丙方融資條款

5.1丙方同意為乙方的租賃項目提供融資支持，融資額度為__________________元，融資方式為__________________。

5.2融資款分批支付，具體支付時間及金額如下：

（1）首期融資款__________________元，于合同簽訂后____________個工作日內(nèi)支付；

（2）后續(xù)融資款__________________元，于項目進度達到____________時支付。

5.3丙方融資款支付后，乙方應(yīng)向丙方提供相應(yīng)的還款計劃及項目進展報告，丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的項目進展及資金使用情況。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有租賃房產(chǎn)的使用權(quán)，包括但不限于裝修、維護等。

6.2乙方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)項目需求對租賃房產(chǎn)進行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得書面同意。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房產(chǎn)的權(quán)屬證明及合法使用證明。

七、甲方責任及義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，并確保乙方在使用過程中不受第三方權(quán)利主張的影響。

7.2甲方應(yīng)按時提供租賃房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合乙方使用要求。

7.3甲方應(yīng)配合乙方進行合理裝修，并確保裝修后的房產(chǎn)符合安全標準。

八、違約責任

8.1甲方未按時提供租賃房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金__________________元；

8.2甲方未保證租賃房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；

8.3甲方未配合乙方進行合理裝修，應(yīng)向乙方支付違約金__________________元。

九、丙方責任及義務(wù)

9.1丙方應(yīng)按照合同約定提供融資支持，并監(jiān)督乙方的項目進展及資金使用情況。

9.2丙方如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方改正或終止融資。

9.3丙方有權(quán)根據(jù)項目進展情況調(diào)整融資額度，但需提前通知乙方及甲方。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方