個人出售土地合同范例

個人出售土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“標的土地”）的土地使用權(quán)，乙方有意購買該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的土地的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于____________________，土地總面積為____________________平方米。

1.2標的土地的土地使用權(quán)證號為____________________，土地類型為____________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證標的土地權(quán)屬清晰，無任何爭議，并承諾在合同簽訂后一個月內(nèi)將標的土地的土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付乙方。

2.2乙方同意按照本合同約定的價格購買標的土地，并承擔標的土地的稅費、土地出讓金等一切費用。

2.3甲方應在本合同簽訂后一個月內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的土地的過戶手續(xù)。

2.4乙方在購買標的土地后，應按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定合理使用土地。

三、合同價款及支付方式

3.1本合同標的土地的成交價格為人民幣____________________元整。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元。

3.3乙方在支付首付款后，甲方應向乙方提供標的土地的土地使用權(quán)證及相關(guān)文件。

3.4乙方在辦理標的土地過戶手續(xù)前，應向甲方支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元。

3.5乙方在辦理標的土地過戶手續(xù)后，應向甲方支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元。

四、違約責任

4.1甲方未按本合同約定時間交付標的土地的土地使用權(quán)證及相關(guān)文件的，應向乙方支付合同價款的____________________%作為違約金。

4.2乙方未按本合同約定時間支付合同價款的，應向甲方支付合同價款的____________________%作為違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：標的土地的土地使用權(quán)證

附件二：標的土地的地籍圖

附件三：標的土地的權(quán)屬證明

附件四：標的土地的稅費繳納證明

甲方（出賣人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔保方）：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“標的土地”）的土地使用權(quán)，乙方有意購買該土地，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的土地的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于____________________，土地總面積為____________________平方米。

1.2標的土地的土地使用權(quán)證號為____________________，土地類型為____________________。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地價款，并有權(quán)在乙方未按約定支付款項的情況下，解除合同并要求乙方承擔違約責任。

2.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，按照擔保協(xié)議的約定履行擔保責任。

2.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理標的土地過戶手續(xù)前，支付合同價款的全部款項。

2.4甲方有權(quán)要求乙方在標的土地過戶后，按照合同約定支付土地相關(guān)稅費。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付標的土地的土地使用權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求丙方在擔保期間內(nèi)履行擔保義務(wù)，確保其按時支付土地價款。

3.3乙方應按照合同約定支付土地價款，并在甲方要求下，提供丙方的擔保協(xié)議作為支付保證。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地價款，并有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)擔保協(xié)議的約定行使擔保權(quán)利。

4.2丙方應在本合同簽訂后，向甲方提供擔保協(xié)議，明確擔保責任和范圍。

4.3丙方在擔保期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得解除擔保協(xié)議。

五、合同價款及支付方式

5.1本合同標的土地的成交價格為人民幣____________________元整。

5.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元。

5.3乙方在支付首付款后，甲方應向乙方提供標的土地的土地使用權(quán)證及相關(guān)文件。

5.4乙方在辦理標的土地過戶手續(xù)前，應向甲方支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元。

5.5乙方在辦理標的土地過戶手續(xù)后，應向甲方支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元。

六、違約責任

6.1乙方未按本合同約定時間支付合同價款的，應向甲方支付合同價款的____________________%作為違約金。

6.2丙方未按擔保協(xié)議履行擔保義務(wù)的，應向甲方支付合同價款的____________________%作為違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入為乙方提供了資金保障，降低了甲方在交易過程中的風險。

9.2丙方的擔保責任使得乙方在支付土地價款方面具有了更強的履約能力。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過合同條款的設(shè)定，確保了自身的權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過丙方的擔保，進一步降低了交易風險，保障了交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔保方）：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。

2.2乙方有權(quán)要求丙方在擔保期間內(nèi)履行擔保義務(wù)，確保其按時支付房產(chǎn)價款。

2.3乙方有權(quán)在交付房產(chǎn)價款后，取得標的房產(chǎn)的占有和使用權(quán)。

2.4乙方應按照合同約定支付房產(chǎn)價款，并在甲方要求下，提供丙方的擔保協(xié)議作為支付保證。

三、丙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房產(chǎn)價款，并有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)擔保協(xié)議的約定行使擔保權(quán)利。

3.2丙方應在本合同簽訂后，向甲方提供擔保協(xié)議，明確擔保責任和范圍。

3.3丙方在擔保期間內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得解除擔保協(xié)議。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房產(chǎn)價款，并有權(quán)在乙方未按約定支付款項的情況下，解除合同并要求乙方承擔違約責任。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，按照擔保協(xié)議的約定履行擔保責任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)前，支付合同價款的全部款項。

五、合同價款及支付方式

5.1本合同標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整。

5.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元。

5.3乙方在支付首付款后，甲方應向乙方提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件。

5.4乙方在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)前，應向甲方支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元。

5.5乙方在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)后，應向甲方支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元。

六、違約責任

6.1乙方未按本合同約定時間支付合同價款的，應向甲方支付合同價款的____________________%作為違約金。

6.2丙方未按擔保協(xié)議履行擔保義務(wù)的，應向甲方支付合同價款的____________________%作為違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。