城市安置房轉(zhuǎn)讓合同范本

城市安置房轉(zhuǎn)讓合同范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________（以下簡稱“安置房”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該安置房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該安置房。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就安置房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其所有的位于_________________的安置房（以下簡稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體信息如下：

1.2.1房屋坐落：_________________；

1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________；

1.2.3房屋面積：_________________平方米；

1.2.4房屋用途：_________________；

1.2.5房屋所有權(quán)證號：_________________；

1.2.6土地使用權(quán)證號：_________________；

1.2.7其他相關(guān)權(quán)屬證明文件：_________________。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商確定，標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）_________________元整（￥_________________元）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：

2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_________________元整（￥_________________元）；

2.2.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物之日起____日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣（大寫）_________________元整（￥_________________元）。

第三條交付與驗收

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后____日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對標(biāo)的物進行驗收，驗收內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施設(shè)備等。

3.3如驗收發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)進行修復(fù)或更換，修復(fù)或更換后，雙方重新進行驗收。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付后____日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費用由乙方承擔(dān)。

4.3如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理或延遲辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條稅費承擔(dān)

5.1本合同項下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所產(chǎn)生的稅費，按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

5.2如因國家政策變動導(dǎo)致稅費發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)按照新的政策規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期應(yīng)付款的____%作為違約金。

6.2如甲方未按照本合同約定交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的____%作為違約金。

6.3如因一方違約導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。

第七條合同變更與解除

7.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：