房屋競價(jià)買賣合同范本

房屋競價(jià)買賣合同范本

甲方（賣方）：_____________________

乙方（買方）：_____________________

鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方有購買該房屋的意愿，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋買賣事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于____________________（詳細(xì)地址），建筑面積為________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為_________，土地使用權(quán)年限至_________年。

1.2房屋權(quán)屬證書編號(hào)為：____________________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.3房屋現(xiàn)狀：____________________（包括但不限于房屋的裝修情況、設(shè)施設(shè)備等）。

第二條房屋競價(jià)

2.1甲方同意以競價(jià)方式出售上述房屋，乙方同意參與競價(jià)。

2.2競價(jià)底價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的競價(jià)規(guī)則進(jìn)行競價(jià)。

2.3競價(jià)結(jié)束后，甲方將根據(jù)競價(jià)結(jié)果確定最終的買方，乙方若為最終買方，則應(yīng)按照競價(jià)結(jié)果支付房屋價(jià)款。

第三條房屋價(jià)款及支付方式

3.1房屋價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的方式支付。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.3乙方應(yīng)在房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起__________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.4甲方應(yīng)在收到全部房款后__________日內(nèi)向乙方交付房屋。

第四條房屋交付

4.1甲方應(yīng)保證在交付房屋時(shí)，房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等與本合同第一條所述的房屋現(xiàn)狀相符。

4.2甲方應(yīng)在交付房屋前清理房屋內(nèi)的雜物，并保證房屋的清潔。

4.3甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)向乙方提供房屋鑰匙、門禁卡等出入憑證。

第五條房屋過戶

5.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后__________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)。

5.2過戶登記手續(xù)所需的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

5.3如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

第六條房屋質(zhì)量保證

6.1甲方保證房屋不存在任何質(zhì)量問題，若房屋在交付后__________個(gè)月內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

6.2若因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。

第七條違約責(zé)任

7.1若乙方未按照本合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)的千分之__________作為違約金。

7.2若甲方未按照本合同約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋價(jià)款的千分之__________作為違約金。

7.3若因一方違約導(dǎo)致本合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

8.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條合同的變更和解除

9.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

9.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：_____________________

身份證號(hào)：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

簽約日期：_____________________

簽約地點(diǎn)：_____________________

乙方（買方）：_____________________

身份證號(hào)：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

簽約日期：____