2025年度門面房出租與租賃合同續(xù)簽協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度門面房出租與租賃合同續(xù)簽協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與用途租賃物：名稱為門面房，位于______（詳細(xì)地址），用途為______。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方設(shè)定的使用要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方保證租賃物在租賃期間符合居住或商業(yè)用途的要求，不存在安全隱患。乙方在使用過程中應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議。2.租金費(fèi)用租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方，調(diào)整后的租金自通知之日起生效。三、交房與退房1.交房甲方應(yīng)在租賃期限開始前______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方，并確保租賃物符合租賃要求。乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查，如有損壞或不符合要求，應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.退房租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議后，乙方應(yīng)于______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物退回甲方。退房時(shí)，租賃物應(yīng)保持干凈整潔，無明顯損壞，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。四、其他約定1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間的安全、合法使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，影響乙方的正常使用。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守租賃物所在地的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的門面房進(jìn)行合理檢查，確保其符合租賃條件。有權(quán)在乙方違反租賃協(xié)議條款時(shí)，采取必要措施保護(hù)甲方權(quán)益。義務(wù)：負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物的完好，及時(shí)修復(fù)租賃物因自然老化或合理使用造成的損壞。按照協(xié)議約定，向乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃協(xié)議使用門面房，并享受租賃期間的相關(guān)權(quán)益。有權(quán)在租賃期限內(nèi)，提出合理的維修和改善要求。義務(wù)：負(fù)責(zé)合理使用門面房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。按時(shí)繳納租金，并遵守租賃協(xié)議中的各項(xiàng)規(guī)定。六、租賃物的使用與維護(hù)1.使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)商業(yè)活動(dòng)和使用房屋的規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，避免造成不必要的損壞。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，保持其整潔和安全。租賃期滿或協(xié)議解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀。七、租金支付與調(diào)整1.支付方式租金應(yīng)按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.調(diào)整機(jī)制如遇國家政策調(diào)整或市場租金波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。調(diào)整后的租金應(yīng)書面通知乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供租賃物或未履行維修義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本續(xù)簽協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本續(xù)簽協(xié)議的組成部分，具有與本續(xù)簽協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本續(xù)簽協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本續(xù)簽協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本續(xù)簽協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本續(xù)簽協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行續(xù)簽協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決續(xù)簽協(xié)議的履行問題，如變更續(xù)簽協(xié)議內(nèi)容或解除續(xù)簽協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本續(xù)簽協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在續(xù)簽協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、租賃期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自續(xù)簽協(xié)議簽訂之日起至續(xù)簽協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本續(xù)簽協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本續(xù)簽協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__