智能科技園區(qū)開發(fā)建設(shè)合作協(xié)議書

智能科技園區(qū)開發(fā)建設(shè)合作協(xié)議書合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章總則1.1合同目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在智能科技園區(qū)開發(fā)建設(shè)中的權(quán)利義務(wù)，保證項目順利進行，實現(xiàn)雙方的共同利益。1.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿簽訂。1.3項目背景甲方擬開發(fā)建設(shè)智能科技園區(qū)，乙方具備相關(guān)技術(shù)和經(jīng)驗，雙方?jīng)Q定合作推進該項目。第二章項目概況2.1項目名稱智能科技園區(qū)開發(fā)建設(shè)項目（以下簡稱“本項目”）。2.2項目地點本項目位于__________。2.3項目規(guī)模本項目總占地面積約為__________平方米，總建筑面積約為__________平方米。2.4項目內(nèi)容本項目包括但不限于園區(qū)規(guī)劃、建筑設(shè)計、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、智能化系統(tǒng)安裝及后期運營管理等。第三章合作方式3.1合作模式甲乙雙方采用聯(lián)合開發(fā)模式，甲方負(fù)責(zé)提供土地及資金支持，乙方負(fù)責(zé)項目的設(shè)計、施工及智能化系統(tǒng)的集成與運營。3.2責(zé)任分工3.2.1甲方責(zé)任（1）提供項目所需土地及相關(guān)審批手續(xù)；（2）按約定提供項目開發(fā)所需資金；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)。3.2.2乙方責(zé)任（1）負(fù)責(zé)項目的設(shè)計、施工及智能化系統(tǒng)的集成；（2）保證項目按期、按質(zhì)完成；（3）負(fù)責(zé)項目的后期運營管理。第四章合同價款及支付方式4.1合同價款本項目總合同價款為人民幣__________元（大寫：__________元整）。4.2支付方式4.2.1預(yù)付款合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付合同總價款的__________%作為預(yù)付款。4.2.2進度款根據(jù)項目進度，甲方分__________期支付進度款，每期支付合同總價款的__________%。4.2.3竣工款項目竣工驗收合格后__________日內(nèi)，甲方支付剩余合同價款。4.3支付條件甲方支付各期款項前，乙方需提供相應(yīng)的進度報告及驗收合格證明。第五章項目進度及質(zhì)量管理5.1項目進度5.1.1項目啟動合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方需完成項目啟動工作。5.1.2設(shè)計階段項目啟動后__________日內(nèi)，乙方需完成項目設(shè)計方案并提交甲方審核。5.1.3施工階段設(shè)計方案審核通過后__________日內(nèi)，乙方需完成項目的主體施工。5.1.4竣工驗收施工完成后__________日內(nèi)，乙方需完成項目的竣工驗收。5.2質(zhì)量管理5.2.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方需按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進行設(shè)計和施工，保證項目質(zhì)量。5.2.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對項目的質(zhì)量和進度進行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。5.2.3質(zhì)量驗收項目完工后，甲乙雙方共同進行質(zhì)量驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.2.4質(zhì)量保證乙方需對項目質(zhì)量提供__________年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)無償修復(fù)。第六章項目變更及調(diào)整6.1變更申請6.1.1任何一方提出項目變更申請，需以書面形式提交對方，并說明變更理由及具體內(nèi)容。6.1.2變更申請需在項目相關(guān)階段開始前__________日內(nèi)提出。6.2變更審批6.2.1收到變更申請后，另一方應(yīng)在__________日內(nèi)予以回復(fù)，同意或拒絕變更。6.2.2變更申請經(jīng)雙方確認(rèn)后，需簽訂書面變更協(xié)議，作為本協(xié)議的補充。6.3變更影響6.3.1項目變更可能導(dǎo)致的工期延誤、費用增加等影響，由雙方協(xié)商解決。6.3.2因變更產(chǎn)生的額外費用，按雙方協(xié)商確定的比例分擔(dān)。6.4變更記錄所有變更事項及協(xié)商結(jié)果需詳細(xì)記錄，并由雙方代表簽字確認(rèn)。第七章知識產(chǎn)權(quán)及保密7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、著作權(quán)等，歸雙方共同所有。7.1.2雙方可另行簽訂知識產(chǎn)權(quán)分配協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，負(fù)有保密義務(wù)。7.2.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至項目完成后__________年。7.3保密措施7.3.1雙方應(yīng)采取必要措施，保證保密信息不被泄露。7.3.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。7.4保密例外7.4.1法律法規(guī)要求披露的信息除外。7.4.2已公開的信息除外。第八章風(fēng)險責(zé)任及保險8.1風(fēng)險責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)土地使用權(quán)的合法性和項目的資金風(fēng)險。8.1.2乙方負(fù)責(zé)項目設(shè)計和施工過程中的技術(shù)風(fēng)險及安全責(zé)任。8.2保險8.2.1乙方需為項目投保建筑工程一切險、第三者責(zé)任險等必要的保險。8.2.2保險費用由乙方承擔(dān)，保險受益人可為雙方共同指定。8.3風(fēng)險應(yīng)對8.3.1雙方應(yīng)建立風(fēng)險預(yù)警機制，及時發(fā)覺和應(yīng)對潛在風(fēng)險。8.3.2發(fā)生風(fēng)險事件時，雙方應(yīng)積極配合，采取有效措施降低損失。第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定支付款項的，視為甲方違約。9.1.2乙方未按約定完成項目或質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，視為乙方違約。9.2違約責(zé)任9.2.1甲方違約的，應(yīng)按逾期金額的__________%向乙方支付違約金。9.2.2乙方違約的，應(yīng)按合同總價款的__________%向甲方支付違約金。9.3違約解除9.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)損失。9.3.2解除協(xié)議需以書面形式通知對方，自通知送達(dá)之日起生效。9.4免責(zé)條款9.4.1因不可抗力導(dǎo)致的項目延誤或損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.4.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。第十章爭議解決及適用法律10.1爭議解決10.1.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。10.2適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3合同效力10.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.2本協(xié)議一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。10.4合同修改10.4.1本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。10.4.2補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.5通知方式10.5.1雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為各自在本協(xié)議中注明的地址。10.5.2通知自送達(dá)之日起生效。10.6合同完整性本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于本項目的完整協(xié)議，取代之前所有口頭或書面協(xié)議。第十一章項目驗收及交付11.1驗收標(biāo)準(zhǔn)11.1.1項目驗收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求進行。11.1.2驗收內(nèi)容包括但不限于工程設(shè)計、施工質(zhì)量、智能化系統(tǒng)功能等。11.2驗收程序11.2.1乙方完成項目后，需向甲方提交書面竣工驗收申請。11.2.2甲方收到申請后__________日內(nèi)組織驗收，乙方應(yīng)提供必要的驗收資料和配合。11.3驗收結(jié)果11.3.1驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告，作為項目交付的依據(jù)。11.3.2驗收不合格的，乙方需在__________日內(nèi)整改完畢并重新申請驗收。11.4項目交付11.4.1驗收合格后__________日內(nèi)，乙方將項目交付甲方使用。11.4.2交付時，乙方需提供項目使用和維護手冊，并負(fù)責(zé)對甲方相關(guān)人員進行培訓(xùn)。第十二章后期運營及維護12.1運營責(zé)任12.1.1項目交付后，甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的整體運營管理。12.1.2乙方負(fù)責(zé)智能化系統(tǒng)的運行維護，保證系統(tǒng)穩(wěn)定高效。12.2維護內(nèi)容12.2.1乙方需定期對智能化系統(tǒng)進行檢查、維護和升級。12.2.2維護內(nèi)容包括硬件設(shè)備、軟件系統(tǒng)及網(wǎng)絡(luò)安全的全面保障。12.3維護費用12.3.1日常維護費用由甲方承擔(dān)，具體費用雙方另行協(xié)商。12.3.2因乙方責(zé)任導(dǎo)致的系統(tǒng)故障修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。12.4應(yīng)急響應(yīng)12.4.1乙方需建立應(yīng)急響應(yīng)機制，保證在系統(tǒng)出現(xiàn)故障時及時響應(yīng)和處理。12.4.2應(yīng)急響應(yīng)時間不超過__________小時。第十三章項目檔案管理13.1檔案內(nèi)容13.1.1項目檔案包括但不限于設(shè)計圖紙、施工記錄、驗收報告、合同文件等。13.1.2雙方應(yīng)各自保存完整的項目檔案，并保證檔案的真實性和完整性。13.2檔案管理13.2.1甲方負(fù)責(zé)項目檔案的歸檔和管理。13.2.2乙方需在項目完成后__________日內(nèi)，向甲方提交完整的項目檔案。13.3檔案查閱13.3.1雙方均有權(quán)查閱項目檔案，但需提前__________日書面通知對方。13.3.2查閱檔案時，需遵守對方的檔案管理規(guī)定，不得擅自復(fù)制或外傳。第十四章不可抗力14.1不可抗力定義14.1.1不可抗力是指雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。14.1.2包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為、社會異常事件等。14.2不可抗力影響14.2.1因不可抗力導(dǎo)致的項目延誤或無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2.2受不可抗力影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。14.3應(yīng)對措施14.3.1雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力帶來的影響。14.3.2不可抗力消除后，雙方應(yīng)協(xié)商確定項目的繼續(xù)履行或調(diào)整方案。第十五章其他約定15.1合同解除15.1.1除本協(xié)議約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。15.1.2解除協(xié)議需經(jīng)雙方書面同意，并明確解除后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.2合同轉(zhuǎn)讓15.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.2.2同意轉(zhuǎn)讓的，需簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并明確轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)。15.3合同解釋15.3.1本協(xié)議條款的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則，公平合理地解釋。15.3.2如條款存在歧義，雙方應(yīng)協(xié)商確定其含義，必要時可尋求第三方專業(yè)機構(gòu)的