綜合商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同5篇

綜合商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同5篇篇1甲方（出讓方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（受讓方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方合法擁有某綜合商業(yè)用地的土地使用權(quán)，現(xiàn)同意將該片土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：具體描述土地的位置、面積等詳細信息。2.土地性質(zhì)：明確該土地為綜合商業(yè)用地。3.土地使用權(quán)取得方式：描述甲方如何取得該土地使用權(quán)（如購買、繼承、法院判決等）。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.轉(zhuǎn)讓的權(quán)益：甲方將該片土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于在該土地上建設(shè)、經(jīng)營、出租等權(quán)益。2.轉(zhuǎn)讓期限：自本協(xié)議簽訂之日起至土地使用權(quán)到期日止。3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：雙方約定轉(zhuǎn)讓價格，并明確支付方式為一次性付款或分期付款等。三、雙方責任與義務(wù)1.甲方責任與義務(wù)：甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)無爭議、無抵押、無第三方追索，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方責任與義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用，并合法使用土地，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策。四、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔違約責任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（出讓方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（受讓方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________注意：此合同僅為參考模板，實際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進行調(diào)整，并請專業(yè)法律人士協(xié)助審核。篇2甲方（出讓方）：___________________乙方（受讓方）：___________________鑒于甲方為合法擁有某綜合商業(yè)用地的產(chǎn)權(quán)人，現(xiàn)同意將該用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就本次綜合商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、合同雙方1.甲方是綜合商業(yè)用地的合法所有者，有權(quán)進行該土地的轉(zhuǎn)讓。2.乙方為有意取得該綜合商業(yè)用地使用權(quán)的法人或自然人，具備從事相關(guān)經(jīng)營活動的資格和能力。二、轉(zhuǎn)讓地塊概況1.用途：綜合商業(yè)用地。2.地理位置：具體描述地塊的位置坐標。3.面積：明確標明地塊的面積數(shù)據(jù)。4.土地性質(zhì)：明確土地所有權(quán)性質(zhì)（國有或集體所有）。三、轉(zhuǎn)讓條件及價款1.轉(zhuǎn)讓價格：明確轉(zhuǎn)讓的綜合商業(yè)用地的總價格。2.支付方式和期限：詳細列出支付方式（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）及支付時間節(jié)點。3.其他條件：包括但不限于土地使用年限、相關(guān)稅費等。四、土地交付與登記1.甲方在簽訂合同后XX個工作日內(nèi)將土地交付給乙方使用。2.乙方在土地交付后XX個月內(nèi)完成土地登記手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助辦理。五、土地使用與保護管理責任1.乙方應(yīng)依法使用土地，不得擅自改變土地用途。2.乙方應(yīng)負責土地的保護管理，確保用地環(huán)境符合相關(guān)規(guī)定。3.若因乙方原因?qū)е峦恋負p毀或污染，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)。七、違約責任及賠償損失標準明確任何一方違反合同約定應(yīng)承擔的違約責任及賠償損失的計算方式。八、合同的變更與解除條件規(guī)定何種情況下合同可變更或解除以及程序。九、適用法律及爭議解決方式明確本合同適用的法律以及解決合同糾紛的方式（如仲裁或訴訟）。十、合同的生效及其他條款合同的生效時間、保密條款等其他需要在合同中體現(xiàn)的條款。十一、附件本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十二、合同的簽署本合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：___________________法定代表人（簽字）：_______________日期：______________乙方（蓋章）：___________________法定代表人（簽字）：_______________日期：______________（以下無正文）附件：相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、規(guī)劃許可證等（以下空白）雙方簽字確認后，本合同正式生效，并對雙方具有法律約束力。雙方在履行本合同過程中應(yīng)嚴格遵守，確保各方權(quán)益得到合法保護。篇3甲方（出讓方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（受讓方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方擁有某綜合商業(yè)用地的合法產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方有意向?qū)⑸鲜鐾恋氐氖褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況本次轉(zhuǎn)讓的綜合商業(yè)用地位于___________，土地面積_______平方米，土地使用權(quán)年限為_____年。土地用途為商業(yè)用途，具體可包括但不限于購物中心、酒店、辦公樓等。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付定金人民幣______元給甲方。余款人民幣______元（大寫：______元整）在甲方完成土地權(quán)屬變更手續(xù)后______日內(nèi)支付。三、權(quán)屬變更1.甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的權(quán)屬變更手續(xù)，確保乙方取得該土地的使用權(quán)。2.權(quán)屬變更所需費用由______方承擔。四、土地交付1.甲方應(yīng)在完成權(quán)屬變更手續(xù)后的______日內(nèi)將土地交付給乙方。2.土地的交付方式為______（例如：現(xiàn)場交接、公證處公證等）。五、違約責任1.若甲方未能按期完成權(quán)屬變更手續(xù)或交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。2.若乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。六、其他條款1.轉(zhuǎn)讓后，該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)歸乙方所有，甲方不得干涉。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（受讓方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇4甲方（出讓方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________乙方（受讓方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________鑒于甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方對某綜合商業(yè)用地的轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議，特制定本合同。本合同在雙方充分理解并認可其內(nèi)容的基礎(chǔ)上，雙方自愿共同遵守。一、合同背景及目的明確本次綜合商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓的背景、目的以及雙方的基本權(quán)利和義務(wù)。雙方通過本次交易實現(xiàn)土地權(quán)益的合法轉(zhuǎn)讓，共同遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策。二、土地基本情況詳細闡述轉(zhuǎn)讓土地的位置、面積、用途、權(quán)屬狀況等基本事實。并明確土地的權(quán)屬證書、規(guī)劃許可等文件的有效性及權(quán)屬變更情況。三、轉(zhuǎn)讓條件詳細列明本次轉(zhuǎn)讓的價格、支付方式、支付期限等關(guān)鍵條件。明確交易涉及的稅費承擔方式及其他附加條件。四、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓明確土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容，包括轉(zhuǎn)讓期限、轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓后的土地使用權(quán)屬性等。同時，約定雙方在完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的具體行為和時間節(jié)點。五、雙方聲明與保證甲方和乙方分別就自身權(quán)益、資信、資格等方面作出聲明和保證，確保本次交易的合法性和可行性。六、風險分配與承擔根據(jù)土地轉(zhuǎn)讓的實際情況，合理劃分并明確雙方應(yīng)承擔的風險，確保風險分配公平合理。七、違約責任明確雙方在違約情況下的責任承擔方式，包括違約金、賠償損失等內(nèi)容的約定。同時，約定解決合同糾紛的方式和地點。八、合同的變更與解除約定在何種情況下，合同可以變更或解除，并明確變更或解除合同的具體條件和程序。九、法律適用與管轄明確本合同適用的法律及合同糾紛的管轄法院，確保雙方權(quán)益得到合法保護。十、其他條款根據(jù)實際需要，可約定保密條款、知識產(chǎn)權(quán)條款、通知條款等補充內(nèi)容。十一、合同的生效及附件明確合同的生效條件及附件內(nèi)容，確保合同完整且具備法律效力。甲方（出讓方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________乙方（受讓方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________（注：以上合同僅為示范文本，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整并咨詢專業(yè)法律人士。）（以下為本合同附件）附件一：土地權(quán)屬證書及相關(guān)文件附件二：雙方身份證明文件附件三：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)文件附件四：其他相關(guān)文件篇5甲方（出讓方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受讓方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有一塊綜合商業(yè)用地，現(xiàn)擬轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的1.甲方同意將其擁有的綜合商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓地塊位于____________________，具體面積、四至界限詳見附件《地塊權(quán)屬證明》。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.雙方共同確定的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付定金人民幣______元（大寫：______元整）給甲方。3.甲方完成相關(guān)手續(xù)后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付剩余款項。三、土地性質(zhì)及用途1.該地塊為綜合商業(yè)用地，用途包括但不限于商業(yè)、辦公、零售等。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得用于非法用途。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費1.甲方負責提供辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的所有材料，并確保材料的真實性。2.轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費按照國家規(guī)定由雙方各自承擔。3.甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)完成相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。五、土地使用權(quán)年限及期滿后處理辦法1.該地塊的使用權(quán)年限為______年。2.期滿后，乙方有權(quán)繼續(xù)續(xù)約或進行其他合法處置。六、違約責任及糾紛解決方式1.若甲方未能按時提供土地及相關(guān)證明文件，或存在虛假情況，應(yīng)支付違約金給乙方。2.若乙方未能按時支付款項，應(yīng)按照未支付金額的______%支付違約金。3.