2025年前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議書(shū)樣本

2025年前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議書(shū)樣本甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)管理公司”）：____一、協(xié)議背景甲方為提高住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)水平，保障業(yè)主的合法權(quán)益，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。二、服務(wù)范圍1.物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理的小區(qū)范圍為：____棟____單元____層至____層，共計(jì)____戶(hù)。2.物業(yè)管理公司應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，提供以下服務(wù)：（1）住宅小區(qū)的清潔、綠化、保安、維修等服務(wù)；（2）小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)與管理；（3）小區(qū)內(nèi)公共秩序的維護(hù)；（4）小區(qū)內(nèi)停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理；（5）其他與物業(yè)管理相關(guān)的事項(xiàng)。三、服務(wù)費(fèi)用1.物業(yè)管理公司向業(yè)主收取的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為：____元/平方米·月。2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用包括以下內(nèi)容：（1）小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)與管理；（2）小區(qū)內(nèi)清潔、綠化、保安、維修等服務(wù)；（3）小區(qū)內(nèi)公共秩序的維護(hù)；（4）其他與物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)的事項(xiàng)。3.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用不包括以下內(nèi)容：（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等日常生活費(fèi)用；（2）業(yè)主自有部分的維修費(fèi)用；（3）其他與物業(yè)管理服務(wù)無(wú)關(guān)的費(fèi)用。四、服務(wù)期限本協(xié)議自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)：（1）享有物業(yè)管理公司提供的各項(xiàng)服務(wù)；（2）按時(shí)繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；（3）遵守小區(qū)的規(guī)章制度，維護(hù)小區(qū)的公共秩序；（4）對(duì)物業(yè)管理公司的工作提出合理化建議。2.物業(yè)管理公司的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；（2）及時(shí)向業(yè)主收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；（3）對(duì)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行；（4）維護(hù)小區(qū)的公共秩序，保障業(yè)主的合法權(quán)益。六、違約責(zé)任1.業(yè)主未按時(shí)繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，物業(yè)管理公司有權(quán)按照約定加收滯納金。2.物業(yè)管理公司未按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)管理公司改正，并賠償因此造成的損失。3.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）：____乙方（物業(yè)管理公司）：____甲方簽字（或蓋章）：____乙方簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日八、附加條款1.物業(yè)管理公司應(yīng)定期向業(yè)主公布物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用使用情況，接受業(yè)主的監(jiān)督。2.物業(yè)管理公司應(yīng)建立健全投訴處理機(jī)制，對(duì)業(yè)主的投訴及時(shí)予以答復(fù)和處理。3.物業(yè)管理公司應(yīng)積極參與小區(qū)的公共事務(wù)，為業(yè)主提供便利服務(wù)。4.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（業(yè)主）：____乙