2025年個(gè)人購房按揭貸款契約協(xié)議

2025年個(gè)人購房按揭貸款契約協(xié)議一、定義與術(shù)語解釋1.本協(xié)議由以下詞語定義：（1）貸款人：指____銀行，以下簡稱“我行”。（2）借款人：指具有完全民事行為能力的自然人，以下簡稱“您”。（3）購房：指您購買____地區(qū)的住宅性質(zhì)房產(chǎn)。（4）按揭貸款：指我行向您提供的，用于購買住房的貸款。（5）貸款金額：指本協(xié)議約定的，您可從我行處獲得的貸款額度。（6）貸款期限：指本協(xié)議約定的，您需償還貸款的期限。（7）還款方式：指您按照本協(xié)議約定的方式償還貸款本金及利息。（8）利率：指本協(xié)議約定的，您需支付的貸款利息標(biāo)準(zhǔn)。二、貸款申請與審批1.您向我行提交貸款申請，需提供以下材料：（1）有效身份證件及復(fù)印件。（2）戶口簿及復(fù)印件。（3）婚姻狀況證明。（4）收入證明。（5）購房合同及預(yù)售許可證。（6）我行要求提供的其他材料。2.我行將根據(jù)您的信用狀況、還款能力等因素進(jìn)行審批。3.我行審批通過后，與您簽訂本協(xié)議。三、貸款金額、期限與利率1.貸款金額：最高不超過購房總價(jià)的____%。2.貸款期限：最長不超過____年。3.利率：本協(xié)議簽訂之日的同期人民銀行基準(zhǔn)利率。四、還款方式與還款賬戶1.還款方式：等額本息還款法/等額本金還款法。2.還款賬戶：您需在我行開立還款賬戶，并按照本協(xié)議約定的還款方式進(jìn)行還款。五、還款義務(wù)與違約責(zé)任1.您應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。2.若您未能按時(shí)足額償還貸款本金及利息，視為違約。違約產(chǎn)生的后果如下：（1）逾期利息：按照本協(xié)議約定的利率加收____%的逾期利息。（2）罰息：違約產(chǎn)生的罰息金額為逾期本金的____%。（3）違約金：違約產(chǎn)生的違約金金額為逾期本金的____%。（4）我行有權(quán)采取法律手段追討貸款本金、逾期利息、罰息及違約金等。六、協(xié)議的變更、解除與終止1.本協(xié)議簽訂后，如需變更、解除或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.您提前還款的，應(yīng)提前____個(gè)工作日向我行提出申請，并按照我行規(guī)定的提前還款手續(xù)辦理。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.您與我行之間的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，貸款人與借款