2025年房屋轉(zhuǎn)讓合同及房屋交易規(guī)定

2025年房屋轉(zhuǎn)讓合同及房屋交易規(guī)定一、合同基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____通訊地址：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____通訊地址：____丙方（中介方）：____營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____通訊地址：____房屋基本信息：房屋地址：____產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____建筑結(jié)構(gòu)：____面積：____平方米二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.乙方同意按照以下價(jià)格購買甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋：轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)在____年____月____日前支付給甲方。三、房屋交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)保證在____年____月____日前將房屋騰空并交付給乙方。2.甲方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用如下：過戶稅費(fèi)：人民幣_(tái)___元整其他費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛和債務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)交付房屋。（3）甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)按時(shí)接收房屋并承擔(dān)過戶費(fèi)用。（3）乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)承擔(dān)房屋的一切管理、維修責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣_(tái)___元整。2.乙方如未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣_(tái)___元整。3.雙方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽字/蓋章：____日期：____年____月____日乙方（受讓方）：____簽字/蓋章：____日期：____年____月____日丙方（中介方）：____簽字/蓋章：____日期：____年____月____日八、附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.房屋買賣合同