2025年二手房按揭買賣合同策劃模板

2025年二手房按揭買賣合同策劃模板甲方（出賣人）：____身份證號：____乙方（買受人）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方通過按揭貸款方式購買該房屋，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3房屋用途：____1.4房屋面積：____1.5房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____1.6房屋產(chǎn)權(quán)證書編號：____二、房屋交易價格及支付方式2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，房屋交易價格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。2.2乙方采取按揭貸款方式支付購房款，具體貸款銀行、貸款金額及貸款期限雙方協(xié)商確定。2.3乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。2.4乙方應(yīng)按貸款銀行的要求提供相關(guān)資料，辦理按揭貸款手續(xù)。貸款批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)及時將貸款款項(xiàng)支付給甲方。三、房屋交付及過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在貸款款項(xiàng)到賬后____個工作日內(nèi)，與甲方共同到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙交付給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供相關(guān)資料，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。4.3乙方應(yīng)按照約定的時間支付購房款，并按照貸款銀行的要求辦理按揭貸款手續(xù)。4.4乙方應(yīng)按照約定的時間辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未能按照約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____%。5.3如乙方未能按照約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____%。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務(wù)全部履行完畢之日終止。甲方（出賣人）：____