2025年商品房購買合同模板

2025年商品房購買合同模板甲方（出賣人）：____住所地：____聯(lián)系方式：____乙方（買受人）：____住所地：____聯(lián)系方式：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于____的____套商品房（以下簡稱“該商品房”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商品房基本信息1.1項(xiàng)目名稱：____1.2項(xiàng)目地址：____1.3幢號(hào)：____1.4單元：____1.5房號(hào)：____1.6房屋結(jié)構(gòu)：____1.7房屋用途：____1.8房屋面積：____平方米（以下簡稱“該房屋”）1.9房屋總價(jià)：____元（以下簡稱“總價(jià)”）1.10付款方式：____第二條商品房價(jià)格及支付2.1乙方同意以總價(jià)購買該商品房，支付方式為：（1）____元于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方；（2）剩余款項(xiàng)____元于____年____月____日前支付給甲方。2.2乙方支付房價(jià)款后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第三條交付及交付條件3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付條件及時(shí)將該商品房交付給乙方。3.2交付條件：（1）該商品房主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量合格；（2）該商品房配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施符合交付使用標(biāo)準(zhǔn)；（3）該商品房取得____部門出具的《竣工驗(yàn)收備案表》。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方承諾該商品房符合國家關(guān)于建筑工程質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.2甲方對該商品房的質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自交付之日起計(jì)算。第五條產(chǎn)權(quán)及登記5.1甲方應(yīng)保證乙方對該商品房的合法權(quán)益，辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2辦理產(chǎn)權(quán)登記所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1在合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。6.2合同的變更或解除不影響乙方已支付房價(jià)款的權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付商品房的，應(yīng)向乙方支付違約金。7.2乙方未按照約定時(shí)間支付房價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙