2025年房產(chǎn)交易與土地使用權(quán)投資合同范本

2025年房產(chǎn)交易與土地使用權(quán)投資合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____一、合同主體甲方（轉(zhuǎn)讓方）為具有完全民事行為能力的自然人/法人，自愿將其擁有的房產(chǎn)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（受讓方）。乙方（受讓方）為具有完全民事行為能力的自然人/法人，自愿接受甲方（轉(zhuǎn)讓方）的房產(chǎn)及土地使用權(quán)。二、房產(chǎn)及土地使用權(quán)概況1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為____，建筑總面積為____平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為____。2.土地使用權(quán)面積為____平方米，土地用途為____，土地使用權(quán)類型為____，土地使用權(quán)證號(hào)為____。三、交易價(jià)格及支付方式1.乙方（受讓方）同意以人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）購買甲方（轉(zhuǎn)讓方）的房產(chǎn)及土地使用權(quán)。2.乙方（受讓方）支付方式如下：（1）簽訂本合乙方（受讓方）支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），作為購房意向金。（2）剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方（受讓方）應(yīng)在____年____月____日前一次性支付給甲方（轉(zhuǎn)讓方）。四、交付及過戶手續(xù)1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）應(yīng)保證房產(chǎn)及土地使用權(quán)在交付乙方（受讓方）時(shí)，不存在任何法律糾紛、債務(wù)及其他權(quán)利瑕疵。2.甲方（轉(zhuǎn)讓方）應(yīng)在____年____月____日前將房產(chǎn)及土地使用權(quán)過戶至乙方（受讓方）名下，過戶費(fèi)用由____方承擔(dān)。3.乙方（受讓方）在辦理過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)提供以下資料：（1）乙方（受讓方）身份證復(fù)印件。（2）乙方（受讓方）與甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽訂的《房產(chǎn)交易與土地使用權(quán)投資合同》。（3）其他相關(guān)部門要求提供的資料。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。2.甲方（轉(zhuǎn)讓方）未按約定時(shí)間將房產(chǎn)及土地使用權(quán)過戶至乙方（受讓方）名下的，乙方（受讓方）有權(quán)解除合同，并要求甲方（轉(zhuǎn)讓方）支付違約金。3.乙方（受讓方）未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，甲方（轉(zhuǎn)讓方）有權(quán)解除合同，并要求乙方（受讓方）支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：____年____月____日附件一：