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文檔簡介

2025年二手投資住宅購買合同甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售二手住宅事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的二手住宅位于____，房屋結構為____，建筑面積為____平方米，房屋所有權證號為____，土地使用權證號為____。1.2乙方購買的二手住宅為自住用途，乙方應按照本合同約定支付購房款，并按照相關法律法規(guī)辦理房屋過戶手續(xù)。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，本合同所述二手住宅的交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元整作為購房定金（大寫：____元整）。定金支付后，乙方有權在合同約定的時間內對房屋進行查驗。2.3乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付剩余購房款人民幣____元整（大寫：____元整）。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方，并辦理完畢房屋過戶手續(xù)。3.2乙方應按照本合同約定支付購房款，并協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。第四條房屋質量及維修4.1甲方保證本合同所述二手住宅不存在法定和約定的質量問題，包括但不限于主體結構質量問題、滲漏、裂縫等。4.2甲方應在房屋交付后____年內，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。第五條違約責任5.1甲方未按照本合同約定履行義務的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。5.2乙方未按照本合同約定履行義務的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之

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