2025年別墅區(qū)土地使用權租賃合同

2025年別墅區(qū)土地使用權租賃合同甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將別墅區(qū)土地使用權出租給乙方使用的事宜，達成以下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：____市____區(qū)____路____號別墅區(qū)。2.土地面積：____平方米。3.土地使用權類型：國有土地使用權。4.土地使用權證號：____。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.在租賃期限內(nèi)，如乙方需續(xù)租，應于租賃期滿前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每年人民幣____元（大寫：____元整），共計人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方應在每年____月____日前將當年租金支付給甲方。3.租金支付方式為銀行轉賬，乙方需將租金轉賬至甲方指定的銀行賬戶。四、租金調整1.在租賃期限內(nèi)，如遇市場租金波動，雙方可協(xié)商調整租金。2.調整租金時，甲方應提前____個月通知乙方，并按照雙方協(xié)商的結果執(zhí)行。五、租賃用途1.乙方租賃土地用于建設別墅及附屬設施。2.乙方不得擅自改變土地用途，確需改變的，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行變更。六、土地使用權證辦理1.乙方在租賃期限內(nèi)，應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權證。2.乙方辦理土地使用權證所需的費用由乙方承擔。七、甲方權利與義務1.甲方應保證乙方在租賃期限內(nèi)正常使用土地，不得無故收回土地。2.甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權證等相關手續(xù)。八、乙方權利與義務1.乙方有權在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用土地。2.乙方應按時支付租金，并承擔土地使用稅、城市基礎設施配套費等相關費用。3.乙方應合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行違法建設。九、違約責任1.甲方違反本合同的規(guī)定，提前收回土地或擅自改變土地用途的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為當年租金的____倍。2.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應支付當年租金的____%作為滯納金。3.乙方擅自改變土地用途，造成土地資源浪費或生態(tài)環(huán)境破壞的，應承擔相應責任，賠償甲方損失。十、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____有限公