房產(chǎn)合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板(2025年更新版)

房產(chǎn)合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板(2025年更新版)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____丙方（房產(chǎn)證持有人）：____身份證號：____鑒于甲方為房產(chǎn)合同（以下簡稱“原合同”）的合法持有人，丙方為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，乙方愿意受讓甲方在原合同中的全部權(quán)利及義務(wù)。為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____路____號，房產(chǎn)證號為____，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為____。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____（如：裝修、未裝修等）。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.乙方同意以人民幣____元（大寫：____元整）的價格購買甲方在原合同中的全部權(quán)利及義務(wù)。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將購房款支付給甲方。3.支付方式：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶等）。三、轉(zhuǎn)讓程序1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將原合同及房產(chǎn)證等相關(guān)資料交付給乙方。2.乙方在收到甲方交付的原合同及房產(chǎn)證等相關(guān)資料后，應(yīng)盡快辦理過戶手續(xù)，并將過戶后的房產(chǎn)證交付給甲方。3.過戶費(fèi)用由____方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利及義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定的價格收取乙方支付的購房款。（2）在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)證交付給乙方。2.甲方義務(wù)：（1）保證原合同及房產(chǎn)證等相關(guān)資料的合法性、有效性。（2）協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定的價格購買甲方在原合同中的全部權(quán)利及義務(wù)。（2）在過戶手續(xù)辦理完畢后，取得房產(chǎn)所有權(quán)。4.乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定的價格支付購房款。（2）在過戶手續(xù)辦理過程中，配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款的____%。2.由于不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成損失的，各方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（受讓方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____