2025年度商務(wù)中心租賃與合作框架協(xié)議

2025年度商務(wù)中心租賃與合作框架協(xié)議甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擁有商務(wù)中心的租賃權(quán)及經(jīng)營管理權(quán)，乙方有意愿租賃甲方商務(wù)中心的部分場地進行商業(yè)活動，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就商務(wù)中心租賃與合作事宜達成以下框架協(xié)議：一、租賃場地及用途1.1租賃場地甲方同意將位于【商務(wù)中心地址】的【租賃面積】平方米場地（以下簡稱“租賃場地”）租賃給乙方使用。1.2租賃用途乙方租賃該場地用于【具體用途，如：辦公、會議、展覽、餐飲等】。二、租賃期限及費用2.1租賃期限租賃期限為【年/月/日】至【年/月/日】，共計【年】年。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.2租金2.2.1租金標準租賃場地租金為【元/平方米/月】，總計【元/月】。租金每年【調(diào)整次數(shù)】調(diào)整，具體調(diào)整方式雙方協(xié)商確定。2.2.2租金支付方式乙方應(yīng)在每月【日前】支付當月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按照【逾期天數(shù)】支付滯納金，滯納金為逾期租金的【%】。三、租賃場地交付及驗收3.1場地交付甲方應(yīng)在租賃期限開始前【工作日】內(nèi)，將租賃場地按照約定條件交付給乙方。3.2場地驗收乙方應(yīng)在收到租賃場地后【工作日】內(nèi)，對場地進行驗收。驗收合格后，雙方簽署《驗收合格確認書》。如乙方對租賃場地有異議，應(yīng)在驗收合格確認書簽署前提出，否則視為乙方對租賃場地無異議。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方租金。4.1.2甲方負責租賃場地的物業(yè)管理，確保租賃場地的正常使用。4.1.3甲方應(yīng)保證租賃場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，不得存在安全隱患。4.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃場地的相關(guān)手續(xù)，如消防、環(huán)保等。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃場地。4.2.2乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。4.2.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.2.4乙方應(yīng)愛護租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。五、違約責任5.1甲方違約責任5.1.1甲方未按約定時間交付租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為【元/天】。5.1.2甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導致乙方無法正常使用租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為【元/天】。5.2乙方違約責任5.2.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期租金的【%】。5.2.2乙方未按約定用途使用租賃場地，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為【元/天】。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【所在地】人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩