2025年聯(lián)合購房協(xié)議

2025年聯(lián)合購房協(xié)議甲方（購房者）：____身份證號：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____乙方（購房者）：____身份證號：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲乙雙方均有購房需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定共同購買位于____的房產(chǎn)。為確保雙方的權(quán)益，特制定本聯(lián)合購房協(xié)議如下：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)位于____，房產(chǎn)證號為____，房產(chǎn)性質(zhì)為____。2.房產(chǎn)總價為人民幣____元（大寫：____元整）。3.房產(chǎn)交付日期為____。二、購房款的支付1.甲乙雙方共同承擔(dān)購房款，甲方承擔(dān)人民幣____元，乙方承擔(dān)人民幣____元。2.甲乙雙方應(yīng)在____年____月____日前，將購房款一次性支付給開發(fā)商。3.如甲乙雙方中的任何一方未按約定時間支付購房款，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、房產(chǎn)權(quán)益分配1.甲乙雙方共同擁有該房產(chǎn)的權(quán)益，按照各自出資比例享有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)份額。2.房產(chǎn)證上登記的產(chǎn)權(quán)人為甲乙雙方，產(chǎn)權(quán)比例分別為甲方占____%，乙方占____%。3.甲乙雙方對房產(chǎn)的出售、轉(zhuǎn)讓、抵押等行為應(yīng)達(dá)成一致意見，未經(jīng)另一方同意，任何一方不得單獨(dú)進(jìn)行上述行為。四、物業(yè)管理及維修1.甲乙雙方共同承擔(dān)該房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)用，按照各自出資比例分?jǐn)偂?.房產(chǎn)在使用過程中，如需維修或更換設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，按照各自出資比例分?jǐn)偂?.甲乙雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。五、房屋使用1.甲乙雙方有權(quán)共同使用該房產(chǎn)，但未經(jīng)另一方同意，任何一方不得將房產(chǎn)出租、出借給他人。2.甲乙雙方在使用房產(chǎn)過程中，應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施，維護(hù)房屋結(jié)構(gòu)安全，不得進(jìn)行違法、違規(guī)行為。3.如甲乙雙方中的一方因特殊情況需單獨(dú)使用房產(chǎn)，應(yīng)提前通知另一方，并協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如一方未按約定支付購房款，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金為購房款的____%。3.如一方未經(jīng)另一方同意，擅自出售、轉(zhuǎn)讓、抵押房產(chǎn)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除本協(xié)議。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)證辦理完畢之日終止。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日____九、特別約定1.甲乙雙方在購房過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法、違規(guī)行為。2.甲乙雙方應(yīng)如實(shí)向開發(fā)商提供個人信息，確保購房行為的合法性。3.甲乙雙方在辦理房產(chǎn)證過程中，應(yīng)相互配合，共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。十、房產(chǎn)證的辦理1.甲乙雙方應(yīng)在購房款支付完畢后，共同向開發(fā)商申請辦理房產(chǎn)證。2.房產(chǎn)證辦理過程中，甲乙雙方應(yīng)提供必要的個人信息和資料，確保辦理順利進(jìn)行。3.房產(chǎn)證辦理完畢后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定享有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)份額。十一、協(xié)議的修改和解除1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行修改或解除。2.修改或解除協(xié)議的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。3.修改或解除協(xié)議不得損害第三方的合法權(quán)益。十二、協(xié)議的保存和備份1.甲乙雙方應(yīng)妥善保存本協(xié)議，以備不時之需。2.本協(xié)議的電子備份，應(yīng)由甲乙雙方共同保存，以確保信息的完整性和安全性。十三、其他事項1.本協(xié)議的簽訂，不代表甲乙雙方對房產(chǎn)的最終購買，需待開發(fā)商同意并簽訂正式購房合同后生效。2.甲乙雙方在購房過程中，如發(fā)生任何疑問或糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，避免不必要的損失。3.本協(xié)議的