2025年別墅銷售獨(dú)家委托協(xié)議

2025年別墅銷售獨(dú)家委托協(xié)議甲方（以下簡稱“甲方”）：地址：____聯(lián)系方式：____乙方（以下簡稱“乙方”）：地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方擁有一處位于____的別墅，甲方愿意將該別墅委托乙方進(jìn)行獨(dú)家銷售。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，內(nèi)容如下：一、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售位于____的別墅，別墅面積為____平方米，建筑結(jié)構(gòu)為____，具體地址為____。2.乙方在接受委托后，應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的買家，并促成甲乙雙方達(dá)成銷售協(xié)議。二、委托期限1.本協(xié)議自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。2.在委托期限內(nèi)，如甲方未能與乙方達(dá)成銷售協(xié)議，雙方可協(xié)商延長委托期限。三、獨(dú)家代理權(quán)1.在委托期限內(nèi)，甲方不得委托其他第三方進(jìn)行別墅的銷售活動。2.乙方在委托期限內(nèi)享有獨(dú)家代理權(quán)，有權(quán)以甲方名義進(jìn)行別墅的銷售活動。四、費(fèi)用與報(bào)酬1.甲方應(yīng)支付乙方獨(dú)家代理費(fèi)，代理費(fèi)為別墅成交價(jià)的____%。2.乙方在別墅成交后，有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例提取代理費(fèi)。3.乙方在委托期限內(nèi)發(fā)生的差旅費(fèi)、廣告費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。五、甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)保證別墅的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理別墅的過戶手續(xù)，并提供相關(guān)證明文件。3.甲方不得干預(yù)乙方正常銷售活動，不得要求乙方降低別墅銷售價(jià)格。六、乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找合適的買家，并盡力促成銷售協(xié)議的達(dá)成。2.乙方在銷售過程中，應(yīng)如實(shí)介紹別墅的實(shí)際情況，不得虛假宣傳。3.乙方應(yīng)在別墅成交后，及時(shí)將代理費(fèi)支付給甲方。七、保密條款1.雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露、泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為本協(xié)議總金額的____%。九、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向____仲裁委員會申請仲裁。十、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在別墅