理想新城物業(yè)管理服務(wù)合同樣本2025年

理想新城物業(yè)管理服務(wù)合同樣本2025年甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理公司”）：____一、合同主體1.1甲方為理想新城小區(qū)的合法業(yè)主，擁有該小區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)及相應(yīng)土地使用權(quán)。1.2乙方為依法成立的物業(yè)管理公司，具備國(guó)家規(guī)定的物業(yè)管理資質(zhì)。二、合同期限2.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。三、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)理想新城小區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)工作，主要包括：（1）小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序等的管理和維護(hù)；（2）小區(qū)內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)；（3）小區(qū)內(nèi)的安全防范工作；（4）小區(qū)內(nèi)的停車管理；（5）其他與物業(yè)管理相關(guān)的工作。四、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/平方米/月，按季度收取。4.2甲方應(yīng)在每季度首月的前五日內(nèi)將當(dāng)季度的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。4.3乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，開具正規(guī)發(fā)票給甲方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）享有小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的優(yōu)先使用權(quán)；（2）對(duì)物業(yè)管理工作提出建議和意見；（3）對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（4）依法享有的其他權(quán)利。5.2甲方義務(wù)：（1）按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；（2）遵守小區(qū)內(nèi)的管理制度，維護(hù)公共秩序；（3）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得違規(guī)裝修；（4）依法承擔(dān)的其他義務(wù)。5.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；（2）對(duì)甲方違反本合同的行為進(jìn)行制止；（3）依法享有的其他權(quán)利。5.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）及時(shí)處理甲方提出的意見和建議；（3）保障小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施正常使用；（4）依法承擔(dān)的其他義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，逾期未支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。6.2乙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為未提供服務(wù)部分的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲