2025年住宅交易合同標(biāo)準(zhǔn)化寶典

2025年住宅交易合同標(biāo)準(zhǔn)化寶典甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方購(gòu)買甲方住宅事宜，達(dá)成以下合同：一、住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅性質(zhì)：____1.4產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何糾紛和爭(zhēng)議。二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買甲方住宅的總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2支付方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后，雙方應(yīng)按以下方式支付剩余款項(xiàng)：（2）____年____月____日前，乙方支付人民幣_(tái)___元；（3）____年____月____日前，乙方支付人民幣_(tái)___元；（4）____年____月____日前，乙方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣_(tái)___元。2.3乙方逾期支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額的____%的違約金。三、交付及過(guò)戶3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在____年____月____日前，將住宅交付給乙方。3.2過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)積極配合辦理住宅過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件。過(guò)戶費(fèi)用按照____分配。四、甲方承諾4.1甲方保證所售住宅的權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛和爭(zhēng)議。4.2甲方保證所售住宅不存在任何法律法規(guī)禁止交易的情形。4.3甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將住宅交付給乙方，并保證住宅的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。五、乙方承諾5.1乙方保證按照約定的支付方式支付購(gòu)房款。5.2乙方保證在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)接收住宅，并按照約定辦理過(guò)戶手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按期接收住宅的，甲方應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的____%的違約金。6.3如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法按期收到購(gòu)房款的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額的____%的違約金。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各