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文檔簡介

2025年二手住宅買賣補充合同樣本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手住宅出售給乙方，乙方愿意購買該住宅的事宜，達成以下補充合同：一、房屋基本信息1.房屋位于____市____區(qū)____街道____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____。2.房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑年代為____年，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。二、交易價格及支付方式1.乙方同意購買該房屋，交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為購房誠意金，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。3.乙方應(yīng)于____年____月____日前支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元至甲方指定的賬戶。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)保證房屋在交付時符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，水、電、暖、氣等設(shè)施齊全，并確保房屋不存在任何瑕疵。2.甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋過戶至乙方名下，過戶費用由____方承擔(dān)。3.乙方在接收房屋時，應(yīng)仔細檢查房屋現(xiàn)狀，如有不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方進行整改。四、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本補充合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.如甲方未能按約定時間將房屋過戶至乙方名下，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價的____%。3.如乙方未能按約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為定金的____倍。五、爭議解決1.本補充合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本補充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本補充合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本補充合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____

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