2025年二手房按揭交易合同

2025年二手房按揭交易合同甲方（出賣人）：____身份證號：____乙方（買受人）：____身份證號：____丙方（貸款銀行）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方房屋并辦理按揭貸款事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權證號為____，土地使用權證號為____。2.房屋結構為____，裝修情況為____，配套設施為____。3.房屋產(chǎn)權清晰，無任何抵押、租賃、查封等權利瑕疵。二、交易價格及付款方式1.乙方購買該房屋的總價款為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元。2.乙方支付定金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元，作為購房意向金。3.乙方采用按揭貸款方式支付剩余房款，貸款金額為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元，貸款期限為____年。4.乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將定金及首付款支付至甲方指定的賬戶。三、按揭貸款事宜1.乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方提出按揭貸款申請，并按照丙方的要求提供相關資料。2.丙方應在收到乙方完整資料之日起____個工作日內(nèi)，完成貸款審批工作。3.若丙方批準乙方的貸款申請，乙方應按照丙方的要求辦理貸款手續(xù)，并承擔相關費用。4.乙方未能獲得丙方貸款批準的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的定金及首付款。四、房屋交付及產(chǎn)權過戶1.甲方應在合同約定的交房日期前，將房屋交付給乙方。2.甲方應在合同約定的過戶日期前，將房屋產(chǎn)權過戶至乙方名下。3.雙方應按照合同約定的日期辦理房屋交付及產(chǎn)權過戶手續(xù)，逾期未辦理的，應承擔相應的違約責任。五、違約責任1.甲方未能按照約定日期交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款千分之一的違約金。2.甲方未能按照約定日期辦理房屋過戶手續(xù)的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款千分之一的違約金。3.乙方未能按照約定日期支付定金及首付款的，每逾期一日，應向甲方支付定金及首付款總額千分之一的違約金。六、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買受人）：____簽字（或蓋章）：____