外墻外保溫承包合同書模板

外墻外保溫工程施工承包協(xié)議甲方:甘肅第一建設集團有限責任企業(yè)工程承包企業(yè)華亭項目部(以下簡稱甲方)乙方:(以下簡稱乙方)經甲、乙雙方平等協(xié)商,甲方將華亭煤業(yè)集團南新街1#、2#商住樓工程建筑外墻保溫工程承包給乙方施工,工程量以實際完工面積為準。依據《中國協(xié)議法》、《中國建筑法》及國家其她相關法律法規(guī),本著平等、自愿、公平和誠信標準,經甲乙雙方友好協(xié)商,達成承包協(xié)議條款以下,以資共同遵守。工程概況1、工程名稱:華亭煤業(yè)集團南新街1#、2#商住樓工程建筑外墻保溫工程2、項目地點:華亭縣城南新街3、承包方法:包工包料、包質量、包檢測費用、包工期、包資料、包墻體節(jié)能工程驗收合格。第二條工程承包內容本工程嚴格根據《采暖居住建筑節(jié)能設計標準》和《嚴寒和嚴寒地域居住建筑節(jié)能設計標準》（JGJ26-）要求做節(jié)能設計。1#樓外墻外側加貼50厚擠塑聚苯板保溫,2#樓外墻外側加貼60厚擠塑聚苯板保溫。施工參考02J121-1《外墻外保溫建筑結構（一）》。1、本工程采取包工包料進行發(fā)包,根據甲方施工技術交底完成全部承包內容,并負擔與此相關材料檢測、施工過程中拉拔試驗、施工完成后節(jié)能驗收等費用,且必需送甲方指定試驗室進行檢測,并提供完整完工驗收、節(jié)能立案資料。3、協(xié)議價款為圓整（￥元）（暫估價）,結算價款以實際工程量及設計變更為準,分項單價見下表。依據乙方所報施工進度,項目部每星期進行考評,其中工期5元,質量5元/M2,安全及文明施工2元/M2。經考評達不到者,此項制度工作費用不給予結算。所承包項目連續(xù)質量進度考評不合格,甲方有權解除協(xié)議,按乙方違約處理,甲方有權不予結算以完全部項目。入場后全部工具由乙方自行負擔。序號工藝類別暫定工程量（㎡）綜合單價（元/㎡）金額（元）備注150厚擠塑聚苯保溫板1#樓260厚擠塑聚苯保溫板2#樓3外墻涂料1#樓2#樓累計備注上述面積為圖紙測算面積,最終止算面積以實際面積為準。報價中包含材料費、運輸費、裝卸費、施工費、機械費、檢測費、吊籃費、利潤等費用。第三條工程工期計劃開工日期:年月日。計劃完工時間:年月日。1、乙方根據甲乙雙方確定開工日期起天內交工（因自然災難、天氣等不可抗力情況及甲方原因,工期對應順延）,外墻保溫工程必需為后續(xù)工序提供條件。按期完不成,每推遲一天,罰款元,在確保金中沖減。2、乙方必需確保足夠人員,因為人員不足造成工期拖后,影響后續(xù)工序,每推遲一天,罰款元。3、工程計劃:隨土建進度計劃進行工程順延:如遇不可抗拒自然災難,經監(jiān)理方和甲方現場施工員驗證后,工期對應順延,但不計取任何費用。第四條工程質量標準所承包工程范圍內工程質量必需達成評定等級合格。1、乙方必需嚴格根據圖紙設計及變更,參考02J121-1《外墻外保溫建筑結構（一）》施工。2、根據材料使用性能,乙方確保保溫終統(tǒng)25年內不喪失粘結力、不剝落、不脫落、不碎裂。3、本工程屬高層建筑,施工過程中因外墻基層局部不平整等問題均由乙方負責處理,因外墻保溫質量造成砂漿及墻磚脫落,造成安全事故及其它損失均由乙方負責。乙方必需確保施工項目實測和觀感得分達成90%以上。工程完工后,經當地質檢部門委托含有節(jié)能驗收資質部門進行驗收復核,必需達成優(yōu)良,施工中,嚴格按施工工藝及有前質量標準操作,若出現質量問題,乙方應主動糾正處理,其一切經濟損失由乙方負擔,因裂縫、空鼓等質量問題,甲方可視情節(jié)輕重,給予罰款1000-5000元4、大面積施工前對墻面2.9米處取中心線上、下各15公分寬防火帶,防火帶材料為巖棉保溫板,粘貼防火帶,避免出現裂縫。在兩年內因裝飾質量如保溫板脫落、大面積裂縫等造成回訪維修,乙方自行進行修補,不然按實際發(fā)生費用從結算中扣除。5、乙方施工完成必需與外墻涂料施工隊伍辦理驗收交接事宜。第五條組成協(xié)議文件及解釋次序組成本協(xié)議文件及優(yōu)先解釋次序以下:1、本協(xié)議;2、本協(xié)議附件;3、招投標文件;4、本工程施工圖紙及國家現行或行業(yè)標準規(guī)范;注:上述文件應互為補充。標準規(guī)范甲方責任和義務1、負責統(tǒng)一制訂各項管理目標,組織編制施工計劃、物資需用量計劃表,實施對工程質量、工期、安全、文明施工、計量檢測、試驗化驗控制、監(jiān)督、檢驗和驗收。2、負責與業(yè)主、監(jiān)理、設計及相關部門工作聯絡,協(xié)調現場工作關系。3、依據工程情況要求乙方增減施工人數,滿足施工生產需要。對施工質量差、技術差、不服從指揮、有違法亂紀行為人員給予清退。4、負責聯絡執(zhí)法大隊、市政局管理全部關事宜。5、按本協(xié)議約定,向乙方支付外墻保溫工程款。第八條乙方責任和義務1、負責聯絡環(huán)境保護局、衛(wèi)生局、派出全部關事宜。2、辦理現場施工人員出入證件,其全部費用自理。3、遵守國家政策和法律法規(guī),遵守業(yè)主和甲方企業(yè)相關規(guī)章制度,做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動保護等工作。4、嚴格根據設計圖紙規(guī)范、標準圖集及強制性條文和國家節(jié)能保溫規(guī)范標準,抹灰驗收標準,協(xié)議工期,保質保量完成協(xié)議內容。若需消防部門經過所產生全部費用由乙方負責。5、在施工過程中,乙方應按甲方要求施工,如保溫質量不能經過職能部門驗收,乙方無條件返工至驗收合格為止,且一切費用由乙方負擔。6、依據工程完工資料立案要求,向甲方提供真實、完整保溫分項工程資料。7、工期責任:乙方必需確保工程進度,嚴格按甲方施工進度計劃施工,不得延誤完工驗收。8、乙方在施工過程中,應高度注意安全生產和文明施工,立刻清理落地灰,做到工完場清,服從甲方現場管理人員指揮。如乙方不按要求清理,甲方有權安排其它班組人員清理,人工工資按150元/日扣除。9、服從甲方安全、文明生產統(tǒng)一管理。服從甲方各項規(guī)章制度,杜絕不文明行為和盜搶事件發(fā)生,假如發(fā)生則對乙方處以3000元以上罰款,并直接交送當地公安機關處理。10、乙方本身引發(fā)安全事故由乙方負責。第九條環(huán)境保護、安全生產和文明施工1、乙方職員進場后,必需對作業(yè)人員建檔管理（登記進場人員姓名,提供身份證復印件,簽署相關人工工資結算協(xié)議）,若中途離場必需通知項目部,不然按每人次罰款500元,拒不接收者清退出場。自動接收甲方安全教育、技術交底,施工中嚴格按國家相關安全法律、法規(guī)及安全操作規(guī)范施工,切實加強安全生產防護方法教育,并根據規(guī)范要求做好安全資料。若在省、市各級部門安全檢驗中因為乙方原因給總包單位造成影響,一切后果由乙方負擔。施工前先檢驗方法,作到在確保安全條件下進行施工,若因違章操作或在不安全條件下冒險作業(yè)而造成傷亡事故,其致殘、致傷、死亡所需醫(yī)療費、生活費、補助費或撫恤費等全部費用均由乙方自理。乙方在負擔施工期間,職員患病、負傷醫(yī)療費等全部費用均由乙方自理。2、未經甲方許可,乙方不得使用自制電褥子、土爐子、電爐子、地攤火、無煙囪、無蓋爐具等不符合安全條件取暖用具,若私自使用而發(fā)生傷亡事故其責任費等全部費用均由乙方自理。3、非機械、電工、電焊人員不得操作機械或維修電氣設備及操作焊接金屬物件,若私自操作和動用設備機具而發(fā)生人身傷亡事故,其責任和全部費用均由乙方自理。4、乙方應在負擔施工任務期間在本隊設專職安全員,負責進行操作前安全教育和施工中安全設施檢驗工作。5、乙方職員進入現場必需戴安全帽,不戴安全帽進入現場,每發(fā)覺一次罰款50-100元,由此發(fā)生傷亡事故,其責任和連帶全部費用均由乙方負擔。6、乙方工作人員不得使用未滿十八歲童工,不得攜帶家眷在工地居住,若違反要求則按甲方安全管理制度處理。7、非作業(yè)人員不得在現場逗留、住宿,如有發(fā)覺扣罰100元/人次。8、嚴格按項目部及企業(yè)要求搞好安全生產,嚴格按法律、法規(guī)及安全操作規(guī)程施工,若因乙方違章作業(yè)等原因造成安全事故,其一切經濟損失及責任,由乙方負擔。9、乙方使用吊籃等作業(yè)機具必需符合國家安全標準,安裝、作業(yè)人員必需持證上崗。10、乙方作業(yè)人員進場后,必需搞好團結,不得尋釁鬧事、打架斗毆,若有違反項目將對作業(yè)班組處以5000元以上罰款,并直接交送當地公安機關處理。11、乙方必需設置一名安全員配合項目部搞好現場管理,嚴格按規(guī)范要求及文明施工標準進行施工,按甲方要求進行材料堆放,對機械設備、周轉材料、工具用具應珍惜,若有損壞或丟失,由乙方賠償。做好成品保護,嚴格按《成品保護方法》施工,若出現乙方間接或直接損壞成品現象造成損失由乙方負擔。12、作業(yè)面要立刻清理,當日完成工作面當日清理,不得浪費,在施工期間,甲方若發(fā)覺乙方職員有偷竊甲方施工材料者,按盜一罰十加倍重罰處理,罰金從乙方結算中扣除,組成犯罪者移交公安機關依法追究刑事責任。第十條結算措施及付款方法要求乙方工程材料一次性進場,根據規(guī)范要求抽檢送甲方指定檢測機構檢測,合格后方可進場,工程完工驗收決算后,付到工程款95%（乙方提供工程發(fā)票及完整工程資料）,而且乙方必需附企業(yè)書面工程維修質保書,其它5%待工程交工之日起滿兩年全部付清。1、協(xié)議綜合單價:元（大寫:）/㎡綜合清單單價。2、1#樓進度付款方法:1.保溫層完成50%付協(xié)議總價款20%2.保溫層全部完成付協(xié)議總價款20%3.抗裂砂漿完成付協(xié)議總造價20%4.驗收結算完付協(xié)議總價款20%驗收合格,資料立案齊全、合格付協(xié)議總價款15%;余下5%作為質保金兩年屆滿后20日內付清,質保期自驗收合格三日開始計算。第十一條施工驗收1、乙方在工程完工收前,應依據國家頒發(fā)施工驗收規(guī)范,設計院及工程所在地質監(jiān)站、檔案館完工驗收立案相關進行自檢、自評、自檢合格。將整理好全部完工驗收文件、資料報送、甲方及相關職能部門組織驗收,驗收費用由乙方負擔。2、工程完工日期以政府相關職能部門、乙方、監(jiān)理、質監(jiān)和甲方共同驗收認可之日為準。第十二條工程保修1、按國務院第279號令《建設工程質量管理條例》中,相關工程質量保修相關要求實施。2、乙方收到監(jiān)理或甲方發(fā)生返修通知后,二十四小時內派人抵達返修現場進行保修,不然,監(jiān)理方或甲方有權自行派人維修,其維修費用按實結算,由乙方負擔。該費用直接從質保金中扣除,若維修費用超出質保金,乙方必需補足。第十三條保險1、乙方責任人必需為從事危險作業(yè)人員辦理意外傷害保險,并為施工場地內全部些人員生命財產和施工機械設備辦理保險,支付保險費用。2、保險事故發(fā)生時,甲、乙雙方有責任采取必需方法降低損失第十四條協(xié)議履約確保金乙方向甲方繳納協(xié)議履約確保金10萬元人民幣。1#樓完工退還40%,2#樓完工退還60%。第十五條其它1、甲方指派為現場代表負責協(xié)議推行及協(xié)調相關事項,對工程質量、進度進行監(jiān)督檢驗,辦理驗收、變更登記手續(xù)和其它事宜。2、乙方指派為現場代表（附委托書）,負責協(xié)議推行,按要求組織施工保質保量按期完成施工任務,處理由乙方負責相關事宜。3、水暖、電工、門窗安裝造成補修由乙方進行補修費用包含在本包干價內,不再另行結算。4、乙方人員必需服從甲方人員調配,質量監(jiān)督、工作指導,未經甲方相關人員檢驗經過,不得進入下道工序施工,若違反,按乙方違約處理,給予扣罰100～1000元/次。5、協(xié)議簽署前乙方必需提供完整材料生產及施工資質,協(xié)議簽署一周內必需報詳盡施工組織設計和方案。6、乙方確保必需遵守國家法律、法規(guī)及工程企業(yè)、項目部各項規(guī)章制度,若違反,按乙方違約處理。7、乙方有違約行為,甲方可隨時中止協(xié)議。8、施工過程中雙方簽署各類協(xié)議與本協(xié)議相同有效。9、不準拖欠農民工工資,支付農民工工資月報工資單要上交項目部立案。（注:在甲方根據本協(xié)議第十條付款方法付款后,乙方必需按期支付農民工工資,假如出現農民工上訪,甲方有權處乙方造價20%罰款）第十六條協(xié)議終止雙方推行協(xié)議全部義務、勞動酬勞價款支付