2025年住宅區(qū)共同維護(hù)策劃協(xié)議

2025年住宅區(qū)共同維護(hù)策劃協(xié)議甲方（住宅區(qū)業(yè)主委員會(huì)）：乙方（住宅區(qū)物業(yè)管理公司）：鑒于甲方為住宅區(qū)業(yè)主委員會(huì)，負(fù)責(zé)住宅區(qū)的共同維護(hù)與管理；乙方為專業(yè)的物業(yè)管理公司，具備豐富的住宅區(qū)管理經(jīng)驗(yàn)。雙方為維護(hù)住宅區(qū)環(huán)境和提高居民生活質(zhì)量，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，共同遵守以下條款：一、協(xié)議背景1.1甲方作為住宅區(qū)業(yè)主委員會(huì)，代表全體業(yè)主對(duì)住宅區(qū)的共同維護(hù)事務(wù)進(jìn)行決策和管理。1.2乙方作為住宅區(qū)物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)住宅區(qū)的日常管理和維護(hù)工作。1.3雙方本著公平、公正、公開(kāi)的原則，共同制定本協(xié)議，旨在為住宅區(qū)的共同維護(hù)提供明確、有效的指導(dǎo)。二、共同維護(hù)內(nèi)容2.1環(huán)境衛(wèi)生2.1.1乙方負(fù)責(zé)住宅區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生工作，包括道路清掃、綠化養(yǎng)護(hù)、垃圾清運(yùn)等。2.1.2甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的環(huán)境衛(wèi)生工作，確保住宅區(qū)環(huán)境整潔、優(yōu)美。2.2安全保障2.2.1乙方負(fù)責(zé)住宅區(qū)的安全保障工作，包括防火、防盜、防治病蟲(chóng)害等。2.2.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的安全保障工作進(jìn)行監(jiān)督，確保住宅區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。2.3設(shè)施維護(hù)2.3.1乙方負(fù)責(zé)住宅區(qū)內(nèi)的設(shè)施維護(hù)工作，包括公共設(shè)施、房屋維修等。2.3.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的設(shè)施維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保住宅區(qū)設(shè)施正常運(yùn)行。2.4社區(qū)活動(dòng)2.4.1甲方負(fù)責(zé)策劃和組織住宅區(qū)的社區(qū)活動(dòng)，豐富居民文化生活。2.4.2乙方負(fù)責(zé)為甲方舉辦的社區(qū)活動(dòng)提供必要的支持和協(xié)助。三、責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)監(jiān)督乙方履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，對(duì)乙方的違規(guī)行為進(jìn)行糾正。3.1.2甲方應(yīng)定期向乙方了解住宅區(qū)的維護(hù)情況，及時(shí)解決居民反映的問(wèn)題。3.1.3甲方應(yīng)積極與乙方溝通，共同商討住宅區(qū)的共同維護(hù)工作。3.2乙方責(zé)任與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，認(rèn)真履行住宅區(qū)共同維護(hù)的各項(xiàng)職責(zé)。3.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告住宅區(qū)的維護(hù)情況，接受甲方的監(jiān)督。3.2.3乙方應(yīng)積極與甲方溝通，共同解決住宅區(qū)共同維護(hù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。四、費(fèi)用與結(jié)算4.1甲方應(yīng)按照住宅區(qū)共同維護(hù)費(fèi)用的相關(guān)規(guī)定，按時(shí)向乙方支付費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，確保費(fèi)用合理、透明。4.3雙方應(yīng)按照約定的費(fèi)用結(jié)算方式，定期進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議期限6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。6.2本協(xié)議期滿前，雙方如無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（住宅區(qū)業(yè)主委員會(huì)）：（蓋章）乙方（住宅區(qū)物業(yè)管理公司）：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在住宅區(qū)共同維護(hù)過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保住宅區(qū)的環(huán)境整潔、安全和諧。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定，共同努力，為住宅區(qū)居民創(chuàng)造一個(gè)美好的生活環(huán)境。甲方作為住宅區(qū)業(yè)主委員會(huì)，應(yīng)充分發(fā)揮業(yè)主自治的作用，積極參與住宅區(qū)的共同維護(hù)工作。乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，應(yīng)不斷提高服務(wù)質(zhì)量，為住宅區(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，雙方應(yīng)保持密切溝通，共同解決住宅區(qū)共同維護(hù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。雙方應(yīng)積極履行社會(huì)責(zé)任，為構(gòu)建和諧社