二零二五年度房屋贈與及貸款服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋贈與及貸款服務(wù)合同范本甲方（贈與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受贈方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋贈與描述1.房屋信息房屋1：位于______，房屋所有權(quán)人為甲方，房屋證號為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的贈與要求。2.贈與條件甲方自愿將上述房屋贈與乙方，乙方同意接受贈與。贈與行為不附帶任何條件，乙方無需支付任何費用。乙方在接收房屋后，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用和維護房屋。二、貸款服務(wù)描述1.貸款金額甲方同意向乙方提供貸款服務(wù)，貸款金額為______元。2.貸款期限貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.貸款利率貸款利率為______%，按年利率計算，具體利率由雙方協(xié)商確定。三、還款方式與期限1.還款方式乙方應(yīng)按月償還貸款本金及利息，具體還款日期為每月______日。2.還款期限乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，按照約定的還款方式，足額償還貸款本金及利息。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按約定提供貸款服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于加收滯納金、提前收回貸款等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方贈與的房屋進(jìn)行合理使用，并享有房屋的所有權(quán)。有權(quán)要求乙方在房屋贈與后繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)，如維護房屋等。義務(wù)：在贈與房屋后，甲方應(yīng)保證房屋的合法權(quán)益不受侵害。如乙方在房屋贈與后需要甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在房屋贈與后，享有房屋的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。有權(quán)要求甲方在贈與房屋后繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)，如維護房屋等。義務(wù)：接收贈與的房屋后，乙方應(yīng)按照約定合理使用和維護房屋。如乙方需要將房屋出租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得甲方同意。六、房屋過戶手續(xù)1.過戶時間乙方應(yīng)在接收贈與房屋后的______個工作日內(nèi)（具體時長）辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶費用房屋過戶產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。3.辦理手續(xù)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，辦理房屋過戶手續(xù)。七、貸款服務(wù)支付1.貸款發(fā)放甲方應(yīng)在貸款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。2.貸款還款乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計劃，按時足額償還貸款本金及利息。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照貸款合同約定發(fā)放貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未發(fā)放貸款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故停止貸款服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照貸款合同約定償還貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未償還貸款金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除貸款合同，并要求乙方返還已發(fā)放的貸款，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的貸款信息不真實，甲方有權(quán)解除貸款合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋信息、貸款信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽