二零二五年度數(shù)據(jù)中心用地租賃及運(yùn)維服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度數(shù)據(jù)中心用地租賃及運(yùn)維服務(wù)協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、數(shù)據(jù)中心用地租賃1.用地信息數(shù)據(jù)中心用地位于______，面積為______平方米。租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃費(fèi)用年租金為______元，按年支付，支付時(shí)間為每年的______月______日。甲方應(yīng)按照乙方的要求，在租賃期限內(nèi)支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。二、運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容1.運(yùn)維服務(wù)范圍乙方提供數(shù)據(jù)中心用地的全面運(yùn)維服務(wù)，包括但不限于電力供應(yīng)、環(huán)境控制、安全監(jiān)控、網(wǎng)絡(luò)維護(hù)等。乙方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心用地的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，滿足甲方業(yè)務(wù)需求。2.運(yùn)維服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，提供高質(zhì)量的運(yùn)維服務(wù)，確保數(shù)據(jù)中心用地的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。乙方應(yīng)定期對(duì)數(shù)據(jù)中心用地的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。三、費(fèi)用與支付1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)中心用地租賃費(fèi)用及運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用按照附件一《數(shù)據(jù)中心用地租賃及運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用明細(xì)》執(zhí)行。附件一作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.支付方式甲方應(yīng)按照乙方的要求，在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金及押金。以后年度的租金及押金支付時(shí)間、方式按照合同約定執(zhí)行。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。甲方未按照合同約定使用數(shù)據(jù)中心用地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定提供運(yùn)維服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方未按時(shí)交付租賃用地的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合協(xié)議要求。有權(quán)要求乙方在必要時(shí)提供額外的服務(wù)或支持。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付租金及服務(wù)費(fèi)用。保證數(shù)據(jù)中心用地的合理使用，不得用于違法活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方遵守協(xié)議條款，確保乙方服務(wù)的順利進(jìn)行。有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)協(xié)議約定采取相應(yīng)的措施。義務(wù)：按照協(xié)議約定提供高質(zhì)量的運(yùn)維服務(wù)。定期向甲方報(bào)告數(shù)據(jù)中心用地的運(yùn)行狀況和維護(hù)工作。六、服務(wù)驗(yàn)收與反饋1.服務(wù)驗(yàn)收甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.服務(wù)反饋如甲方對(duì)服務(wù)有任何不滿，應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在接到反饋后的______個(gè)工作日內(nèi)采取整改措施。七、費(fèi)用支付與結(jié)算1.費(fèi)用支付甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及服務(wù)費(fèi)用。2.結(jié)算雙方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算，確認(rèn)實(shí)際發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。如甲方違反協(xié)議約定，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合協(xié)議要求，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方違反協(xié)議約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、運(yùn)維方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__