住房大廈出租合同范例

住房大廈出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住房大廈，甲方同意出租，乙方同意承租該住房大廈，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于__________的住房大廈，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租賃用途

2.1乙方租賃租賃物僅用于__________。

2.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前支付租金，租金支付方式為_(kāi)_________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、租賃物的維護(hù)與管理

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)和管理，確保租賃物的正常使用。

5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自拆卸、改造租賃物。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

七、合同解除與終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方提前解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

4.租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住房大廈，甲方同意出租，乙方同意承租該住房大廈，丙方作為第三方，同意提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于__________的住房大廈，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租賃用途

2.1乙方租賃租賃物僅用于__________。

2.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前支付租金，租金支付方式為_(kāi)_________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、第三方服務(wù)

5.1丙方同意提供以下服務(wù)：

5.1.1維修、保養(yǎng)和管理租賃物；

5.1.2提供乙方所需的設(shè)施和服務(wù)；

5.1.3監(jiān)督乙方遵守本合同的約定。

5.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方享有以下權(quán)益：

6.1.1甲方對(duì)租賃物享有完全的所有權(quán)和使用權(quán)；

6.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

6.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守合同約定；

6.1.4甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)履行以下責(zé)任與義務(wù)：

7.1.1按時(shí)支付租金；

7.1.2愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途；

7.1.3未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分；

7.1.4如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任：

8.1.1逾期支付租金超過(guò)____日；

8.1.2擅自改變租賃物的用途；

8.1.3未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分租賃物；

8.1.4故意損壞租賃物或造成租賃物價(jià)值降低。

8.2乙方在租賃期間，不得從事任何違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)立即解除合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同解除與終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2任何一方提前解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障，同時(shí)提高租賃物的使用效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保租賃物的安全和價(jià)值，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)通過(guò)規(guī)范的管理和服務(wù)，為乙方提供良好的居住和工作環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公大樓，乙方同意承租該辦公大樓，丙方作為第三方，同意提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于__________的辦公大樓，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租賃用途

2.1乙方租賃租賃物僅用于公司日常辦公。

2.2乙方有權(quán)對(duì)租賃物內(nèi)部進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得書(shū)面同意。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前支付租金，租金支付方式為_(kāi)_________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、第三方服務(wù)

5.1丙方同意提供以下服務(wù)：

5.1.1辦公大樓的日常物業(yè)管理，包括清潔、綠化、安保等；

5.1.2設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；

5.1.3處理乙方的日常需求及投訴。

5.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方享有以下權(quán)益：

6.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，享受丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)；

6.1.2乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備故障；

6.1.3乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的服務(wù)，包括但不限于安全保障和環(huán)境衛(wèi)生；

6.1.4乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需求對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)履行以下責(zé)任與義務(wù)：

7.1.1確保租賃物符合出租條件，并在租賃期間保持其安全性和適宜性；

7.1.2接受乙方按照合同約定支付的租金；

7.1.3在乙方合理裝修前提供必要的審批和協(xié)調(diào)；

7.1.4在乙方提出設(shè)施設(shè)備維修需求后及時(shí)響應(yīng)。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方責(zé)任：

8.1.1逾期收取租金超過(guò)____日；

8.1.2未及時(shí)修復(fù)租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備故障；

8.1.3故意拖延或拒絕乙方合理裝修的申請(qǐng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除與終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2任何一方提前解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方