交房定金合同范例

交房定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擬將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）交付給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方交付乙方該房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”。

二、交房定金

2.1乙方同意向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：人民幣_(tái)_________元整）作為交房定金，該定金在乙方按時(shí)接收該房產(chǎn)后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。

2.2甲方收到乙方支付的交房定金后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。

三、交房時(shí)間

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將該房產(chǎn)交付給乙方使用。

四、交付條件

4.1甲方交付的該房產(chǎn)應(yīng)符合以下條件：

（1）該房產(chǎn)已取得相關(guān)土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、房屋所有權(quán)證等合法證件；

（2）該房產(chǎn)已符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)相關(guān)主管部門驗(yàn)收合格；

（3）該房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全，包括但不限于供水、供電、供氣、供暖、寬帶等；

（4）該房產(chǎn)的物業(yè)管理已到位，物業(yè)服務(wù)企業(yè)已取得相關(guān)資質(zhì)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按約定時(shí)間交付該房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/天，直至實(shí)際交付之日止。

5.2乙方違反本合同約定，未按約定支付交房定金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/天，直至實(shí)際支付之日止。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、房屋所有權(quán)證等合法證件復(fù)印件；

2.該房產(chǎn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖、建筑圖紙等；

3.該房產(chǎn)的配套設(shè)施清單；

4.該房產(chǎn)的物業(yè)管理協(xié)議。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）交付給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為擔(dān)保方，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方交付乙方該房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意為乙方的按時(shí)交付和履行本合同約定的義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

2.2丙方在本合同履行期間，如乙方未能按時(shí)交付購(gòu)房款或違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

三、交房定金

3.1乙方同意向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：人民幣_(tái)_________元整）作為交房定金，該定金在乙方按時(shí)接收該房產(chǎn)后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。

3.2甲方收到乙方支付的交房定金后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。

四、交房時(shí)間

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將該房產(chǎn)交付給乙方使用。

五、交付條件

5.1甲方交付的該房產(chǎn)應(yīng)符合以下條件：

（1）該房產(chǎn)已取得相關(guān)土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、房屋所有權(quán)證等合法證件；

（2）該房產(chǎn)已符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)相關(guān)主管部門驗(yàn)收合格；

（3）該房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全，包括但不限于供水、供電、供氣、供暖、寬帶等；

（4）該房產(chǎn)的物業(yè)管理已到位，物業(yè)服務(wù)企業(yè)已取得相關(guān)資質(zhì)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款及交房定金；

6.2甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)接收該房產(chǎn)；

6.3甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途；

6.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋維修期間提供必要的便利。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付該房產(chǎn)；

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的合法證件及配套設(shè)施清單；

7.3乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款及交房定金；

7.4乙方應(yīng)按時(shí)接收該房產(chǎn)，并遵守合同約定。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款及交房定金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/天；

8.2乙方違反合同約定，擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

8.3乙方違反合同約定，未按時(shí)接收該房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/天。

九、丙方的權(quán)利與義務(wù)

9.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)；

9.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付該房產(chǎn)；

9.3丙方有權(quán)要求乙方支付違約金。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保乙方的按時(shí)交付和履行合同義務(wù)。通過引入丙方作為擔(dān)保方，甲方在合同中享有更廣泛的權(quán)益，包括但不限于要求乙方按時(shí)支付購(gòu)房款、交房定金，以及要求乙方遵守合同約定。同時(shí)，乙方在違約或未履行合同義務(wù)時(shí)，將面臨更高的違約金和法律責(zé)任。此模式旨在維護(hù)甲方的權(quán)益，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擬購(gòu)買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），為保障乙方的權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為監(jiān)管方，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買該房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”。

二、丙方監(jiān)管責(zé)任

2.1丙方同意作為監(jiān)管方，對(duì)甲方交付的該房產(chǎn)的合法性、質(zhì)量及配套設(shè)施等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益得到保障。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的相關(guān)合法證件，并對(duì)甲方提供的證件進(jìn)行核實(shí)。

三、購(gòu)房款支付

3.1乙方同意按照合同約定分期支付購(gòu)房款，首付款為人民幣_(tái)_________元（大寫：人民幣_(tái)_________元整），后續(xù)款項(xiàng)支付方式及時(shí)間由三方另行約定。

3.2甲方應(yīng)在收到每期購(gòu)房款后__________個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。

四、交房時(shí)間

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將該房產(chǎn)交付給乙方使用。

五、交付條件

5.1甲方交付的該房產(chǎn)應(yīng)符合以下條件：

（1）該房產(chǎn)已取得相關(guān)土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、房屋所有權(quán)證等合法證件；

（2）該房產(chǎn)已符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)相關(guān)主管部門驗(yàn)收合格；

（3）該房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全，包括但不限于供水、供電、供氣、供暖、寬帶等；

（4）該房產(chǎn)的物業(yè)管理已到位，物業(yè)服務(wù)企業(yè)已取得相關(guān)資質(zhì)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付該房產(chǎn)；

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的合法證件及配套設(shè)施清單；

6.3乙方有權(quán)在交付前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；

6.4乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款；

7.2甲方有權(quán)要求乙方在交付前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；

7.3甲方有權(quán)要求乙方在驗(yàn)收合格后接收該房產(chǎn)；

7.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋維修期間提供必要的便利。

八、甲方的違約責(zé)任

8.1甲方未按時(shí)交付該房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/天；

8.2甲方提供的房產(chǎn)不符合合同約定條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

8.3甲方違反合同約定，未提供相關(guān)合法證件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、丙方的權(quán)利與義務(wù)

9.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行交付義務(wù)；

9.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款；

9.3丙方有權(quán)要求乙方在交付前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；

9.4丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履約情況。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其購(gòu)