個(gè)人與房東租房合同范例

個(gè)人與房東租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意租賃該房產(chǎn)作為居住使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)信息

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)設(shè)施：__________

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日之前，通過(guò)__________方式將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具合法的收款憑證。

第四條房產(chǎn)押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2房產(chǎn)押金在租賃期限屆滿或提前解除合同后，扣除應(yīng)繳納的各項(xiàng)費(fèi)用和賠償款后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

第五條使用范圍及責(zé)任

5.1乙方租賃該房產(chǎn)僅用于居住使用，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用該房產(chǎn)及其設(shè)施，不得損壞。

5.3乙方對(duì)在使用過(guò)程中造成的房產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條房產(chǎn)維護(hù)及維修

6.1甲方負(fù)責(zé)在租賃期限內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常使用。

6.2房產(chǎn)出現(xiàn)非乙方原因?qū)е碌膿p壞或故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

6.3因乙方原因造成的房產(chǎn)損壞，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。

第七條解除合同及違約責(zé)任

7.1雙方可協(xié)商一致解除本合同。

7.2如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)租賃用途證明

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意租賃該房產(chǎn)作為居住使用，丙方作為乙方支付租金的擔(dān)保人，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)信息

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)設(shè)施：__________

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日之前，通過(guò)__________方式將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3丙方保證在乙方未能按時(shí)支付租金時(shí)，在接到甲方通知后____日內(nèi)支付乙方所欠租金。

第四條房產(chǎn)押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2房產(chǎn)押金在租賃期限屆滿或提前解除合同后，扣除應(yīng)繳納的各項(xiàng)費(fèi)用和賠償款后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

第五條第三方責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方解除本合同。

第六條使用范圍及責(zé)任

6.1乙方租賃該房產(chǎn)僅用于居住使用，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用該房產(chǎn)及其設(shè)施，不得損壞。

6.3乙方對(duì)在使用過(guò)程中造成的房產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條房產(chǎn)維護(hù)及維修

7.1甲方負(fù)責(zé)在租賃期限內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常使用。

7.2房產(chǎn)出現(xiàn)非乙方原因?qū)е碌膿p壞或故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

7.3因乙方原因造成的房產(chǎn)損壞，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。

第八條甲方權(quán)益

8.1甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金或違約的情況下，解除本合同，并要求乙方支付違約金。

8.2甲方有權(quán)要求乙方提供合法身份證明，以核實(shí)乙方身份。

8.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用該房產(chǎn)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同約定。

第九條乙方的違約及限制條款

9.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的滯納金。

9.2乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，支付違約金。

9.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房產(chǎn)。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條附則

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)租賃用途證明

3.丙方身份證明

4.其他相關(guān)證明文件

本合同中，第三方丙方的介入，旨在保障甲方的租金收益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方承擔(dān)租金支付的連帶責(zé)任，甲方能夠更加放心地出租房產(chǎn)。同時(shí)，甲方的權(quán)益得到強(qiáng)化，如甲方在乙方違約的情況下?lián)碛薪獬贤臋?quán)利，以及在乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，甲方可以要求乙方支付滯納金。此外，乙方受到的違約及限制條款也更為嚴(yán)格，有助于保障甲方的利益。整體而言，本合同的簽訂有利于維護(hù)甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意租賃該房產(chǎn)作為居住使用，丙方作為乙方的財(cái)務(wù)擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)信息

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)設(shè)施：__________

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日之前，通過(guò)__________方式將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3丙方保證在乙方未能按時(shí)支付租金時(shí)，在接到甲方通知后____日內(nèi)支付乙方所欠租金。

第四條第三方責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的租金支付承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方解除本合同。

第五條乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)在租賃期間，合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。

第六條使用范圍及責(zé)任

6.1乙方租賃該房產(chǎn)僅用于居住使用，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用該房產(chǎn)及其設(shè)施，不得損壞。

6.3乙方對(duì)在使用過(guò)程中造成的房產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條房產(chǎn)維護(hù)及維修

7.1甲方負(fù)責(zé)在租賃期限內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常使用。

7.2房產(chǎn)出現(xiàn)非乙方原因?qū)е碌膿p壞或故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

7.3因乙方原因造成的房產(chǎn)損壞，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。

第八條甲方違約及限制條款

8.1甲方未按時(shí)進(jìn)行房產(chǎn)維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

8.2甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付租金。

8.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)租賃用途證明

3.丙方身份證明

4.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到