農(nóng)戶自建樓房買賣合同范例

農(nóng)戶自建樓房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

住址：___________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買受方）：____________________

住址：___________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于___________________的樓房（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，且乙方愿意購買該樓房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于___________________，占地面積___________________平方米，建筑面積___________________平方米。

1.2標(biāo)的物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建于___________________年，現(xiàn)處于___________________狀態(tài)。

1.3標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，并承諾將標(biāo)的物所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方。

2.2乙方在簽訂本合同后，應(yīng)按照約定支付房款，并按時辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

2.4乙方在取得標(biāo)的物所有權(quán)后，享有對該樓房的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

三、房款及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付總價款人民幣___________________元整（大寫：___________________）。

3.2房款支付方式：

（1）本合同簽訂之日，乙方支付房款總額的_________%，即人民幣___________________元整（大寫：___________________）；

（2）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付房款總額的_________%，即人民幣___________________元整（大寫：___________________）；

（3）標(biāo)的物交付使用后，乙方支付房款總額的_________%，即人民幣___________________元整（大寫：___________________）；

（4）乙方在取得標(biāo)的物所有權(quán)后，應(yīng)按照約定支付剩余房款。

四、標(biāo)的物的交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在_________日內(nèi)對標(biāo)的物進行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期間內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

4.3標(biāo)的物交付后，乙方應(yīng)按照約定合理使用標(biāo)的物，并承擔(dān)標(biāo)的物的日常維護責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款總額的_________%，即人民幣___________________元整（大寫：___________________）。

5.2乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款額的_________%，即人民幣___________________元整（大寫：___________________）。

5.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明；

4.本合同簽訂時的付款憑證；

5.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

住址：___________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買受方）：____________________

住址：___________________________

聯(lián)系電話：________________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

住址：___________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于___________________的樓房（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，乙方愿意購買該樓房，為保障甲方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于___________________，占地面積___________________平方米，建筑面積___________________平方米。

1.2標(biāo)的物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建于___________________年，現(xiàn)處于___________________狀態(tài)。

1.3標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，并承諾將標(biāo)的物所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方。

2.2乙方在簽訂本合同后，應(yīng)按照約定支付房款，并按時辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶前支付房款總額的_________%，即人民幣___________________元整（大寫：___________________）作為定金。

三、第三方擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)

3.1第三方同意在本合同項下，對乙方支付房款的行為提供擔(dān)保。

3.2第三方在乙方未按約定支付房款的情況下，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3第三方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件，以確認(rèn)乙方已履行支付房款的義務(wù)。

四、房款及支付方式

4.1乙方應(yīng)向甲方支付總價款人民幣___________________元整（大寫：___________________）。

4.2房款支付方式：

（1）本合同簽訂之日，乙方支付房款總額的_________%，即人民幣___________________元整（大寫：___________________）；

（2）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付房款總額的_________%，即人民幣___________________元整（大寫：___________________）；

（3）標(biāo)的物交付使用后，乙方支付房款總額的_________%，即人民幣___________________元整（大寫：___________________）；

（4）乙方在取得標(biāo)的物所有權(quán)后，應(yīng)按照約定支付剩余房款。

五、標(biāo)的物的交付與驗收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

5.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在_________日內(nèi)對標(biāo)的物進行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期間內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款額的_________%，即人民幣___________________元整（大寫：___________________）。

6.2乙方在支付房款過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的標(biāo)的物存在虛假信息或權(quán)屬糾紛，有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在取得標(biāo)的物所有權(quán)后，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的物價值降低或損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明；

5.本合同簽訂時的付款憑證；

6.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，確保甲方在標(biāo)的物買賣過程中能夠及時獲得房款，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在標(biāo)的物買賣過程中處于有利地位，降低交易風(fēng)險，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

住址：___________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買受方）：____________________

住址：___________________________

聯(lián)系電話：________________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

住址：___________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于___________________的樓房（以下簡稱“標(biāo)的物”），為保障乙方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于___________________，占地面積___________________平方米，建筑面積___________________平方米。

1.2標(biāo)的物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建于___________________年，現(xiàn)處于___________________狀態(tài)。

1.3標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1乙方同意按照本合同約定支付房款，并有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶前提供標(biāo)的物的合法使用權(quán)。

2.2甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，并承諾將標(biāo)的物所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方。

三、第三方擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)

3.1第三方同意在本合同項下，對甲方提供標(biāo)的物的合法使用權(quán)和所有權(quán)轉(zhuǎn)移的行為提供擔(dān)保。

3.2第三方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的相關(guān)證明文件，以確保標(biāo)的物的權(quán)屬狀況。

3.3第三方在甲方未按約定履行合同義務(wù)的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)向乙方進行賠償。

四、房款及支付方式

4.1乙方應(yīng)向甲方支付總價款人民幣___________________元整（大寫：___________________）。

4.2房款支付方式：

（1）本合同簽訂之日，乙方支付房款總額的_________%，即人民幣___________________元整（大寫：___________________）；

（2）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付房款總額的_________%，即人民幣___________________元整（大寫：___________________）；

（3）標(biāo)的物交付使用后，乙方支付房款總額的_________%，即人民幣___________________元整（大寫：___________________）；

（4）乙方在取得標(biāo)的物所有權(quán)后，應(yīng)按照約定支付剩余房款。

五、標(biāo)的物的交付與驗收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

5.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在_________日內(nèi)對標(biāo)的物進行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期間內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價款的_________%，即人民幣___________________元整（大寫：___________________）。

6.2甲方在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶過程中，如發(fā)現(xiàn)存在虛假信息或權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方在標(biāo)的物交付后，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的物價值降低或損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證