農(nóng)家民房出售合同范例

農(nóng)家民房出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)家民房一處，該民房已取得合法土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)證書(shū)，現(xiàn)甲方同意將該農(nóng)家民房出售給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：位于________________________。

1.2房屋面積：________________________平方米。

1.3土地面積：________________________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：________________________。

1.5建筑年代：________________________。

1.6房屋權(quán)屬：甲方已取得該農(nóng)家民房的合法土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)證書(shū)。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整。

2.2.2乙方應(yīng)在交付房屋之日起____日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元整。

2.2.3甲方應(yīng)開(kāi)具合法有效的銷(xiāo)售發(fā)票。

三、交付及驗(yàn)收

3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將農(nóng)家民房交付給乙方。

3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在交付房屋之日起____日內(nèi)對(duì)農(nóng)家民房進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策，自行承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)該農(nóng)家民房產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

5.3如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)家民房一處，該民房已取得合法土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)證書(shū)，現(xiàn)甲方同意將該農(nóng)家民房出售給乙方。為保障甲方的權(quán)益，同時(shí)確保交易安全，丙方作為中介方，協(xié)助雙方完成交易。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：位于________________________。

1.2房屋面積：________________________平方米。

1.3土地面積：________________________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：________________________。

1.5建筑年代：________________________。

1.6房屋權(quán)屬：甲方已取得該農(nóng)家民房的合法土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)證書(shū)。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整。

2.2.2乙方應(yīng)在交付房屋之日起____日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元整。

2.2.3甲方應(yīng)開(kāi)具合法有效的銷(xiāo)售發(fā)票。

三、交付及驗(yàn)收

3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將農(nóng)家民房交付給乙方。

3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在交付房屋之日起____日內(nèi)對(duì)農(nóng)家民房進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策，自行承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)該農(nóng)家民房產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方簽訂本合同，并協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

5.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

5.3丙方在交易過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保交易安全、合法。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并在乙方未按約定支付房款的情況下，要求解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在交付房屋前，提供合法有效的購(gòu)房資質(zhì)證明。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在交付房屋時(shí)，將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交付。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

7.2乙方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

7.3乙方在購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中，不得將房屋轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押或出租。

7.4乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，參與本次交易，有助于確保交易的安全、合法，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方憑借其專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，協(xié)助甲乙雙方順利完成交易，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣(mài)方，擁有房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)，為確保自身權(quán)益，甲方在合同中設(shè)定了多項(xiàng)權(quán)利條款，如要求乙方按約定支付房款、提供購(gòu)房資質(zhì)證明等。此外，甲方通過(guò)設(shè)定違約及限制條款，對(duì)乙方進(jìn)行約束，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。甲方在本次交易中處于主導(dǎo)地位，有助于確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方位于________________________的農(nóng)家民房一處，該民房已取得合法土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)證書(shū)。為保障乙方的權(quán)益，同時(shí)確保交易安全，丙方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：位于________________________。

1.2房屋面積：________________________平方米。

1.3土地面積：________________________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：________________________。

1.5建筑年代：________________________。

1.6房屋權(quán)屬：甲方已取得該農(nóng)家民房的合法土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)證書(shū)。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整。

2.2.2乙方應(yīng)在交付房屋之日起____日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元整。

2.2.3甲方應(yīng)開(kāi)具合法有效的銷(xiāo)售發(fā)票。

三、交付及驗(yàn)收

3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將農(nóng)家民房交付給乙方。

3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在交付房屋之日起____日內(nèi)對(duì)農(nóng)家民房進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策，自行承擔(dān)出售該農(nóng)家民房產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

5.2丙方有權(quán)收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

5.3丙方在交易過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保交易安全、合法。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并在甲方未按約定交付房屋的情況下，要求解除合同并追究甲方的違約責(zé)任。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋前，保證房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損。

6.3乙方在支付房款前，有權(quán)要求甲方提供房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)的相關(guān)證明文件。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

7.2甲方在出售過(guò)程中，不得將房屋轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押或出租給第三方。

7.3甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買(mǎi)受方，在本次交