二手房交易合同范例簡易

二手房交易合同范例簡易第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________，共有權(quán)屬情況為____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將交易款項(xiàng)一次性支付給乙方。

3.交易款項(xiàng)支付方式為：____________________。

三、交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付交易款項(xiàng)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房產(chǎn)涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，由____________________方承擔(dān)。

2.甲方在支付交易款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向乙方支付上述稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

3.乙方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證復(fù)印件

3.交易款項(xiàng)支付憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)?！，F(xiàn)甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________，共有權(quán)屬情況為____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將交易款項(xiàng)一次性支付給乙方。

3.交易款項(xiàng)支付方式為：____________________。

三、交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付交易款項(xiàng)。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易款項(xiàng)支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在甲方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)的情況下，在接到甲方通知后____________________日內(nèi)，代為支付剩余款項(xiàng)。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，確保房屋內(nèi)無任何租賃、抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，提供房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的繳納憑證。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

2.乙方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，如存在房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，如存在租賃、抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、丙方責(zé)任

1.丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但甲方在支付交易款項(xiàng)后，丙方的擔(dān)保責(zé)任即行解除。

2.丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任，不因甲方或乙方的任何違約行為而免除。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.交易款項(xiàng)支付憑證

6.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在交易過程中權(quán)益不受損害。丙方的擔(dān)保責(zé)任能夠有效降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲方的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中自身權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于在交易過程中維護(hù)自身的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于乙方有意向出售名下位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，為保障交易的安全性和公正性，丙方作為監(jiān)管方，同意對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)管。現(xiàn)甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________，共有權(quán)屬情況為____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將交易款項(xiàng)支付至丙方監(jiān)管賬戶。

3.交易款項(xiàng)支付方式為：____________________。

三、交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，丙方應(yīng)在____________________日內(nèi)將監(jiān)管款項(xiàng)支付給乙方。

四、監(jiān)管方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管交易款項(xiàng)，確保交易安全。

2.丙方應(yīng)在交易完成后____________________日內(nèi)，將交易款項(xiàng)支付給乙方。

3.丙方有權(quán)對(duì)交易過程中的任何異常情況進(jìn)行調(diào)查，并采取必要的措施保護(hù)各方權(quán)益。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)支付交易款項(xiàng)。

2.乙方有權(quán)要求丙方在驗(yàn)收合格后及時(shí)支付監(jiān)管款項(xiàng)。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)文件。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

2.甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，如存在房屋質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，如存在隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬或存在其他欺詐行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.交易款項(xiàng)支付憑證

6.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：_________