農(nóng)村集體樓房購(gòu)買合同范例

農(nóng)村集體樓房購(gòu)買合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買位于_________________________的農(nóng)村集體樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓房”）。

2.乙方是該標(biāo)的樓房的合法所有權(quán)人，有權(quán)將該標(biāo)的樓房出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的樓房的購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.標(biāo)的樓房位于_________________________，具體地址為_(kāi)________________________。

2.標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________________。

3.標(biāo)的樓房的建筑面積為_(kāi)________________________平方米。

4.標(biāo)的樓房的建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________。

5.標(biāo)的樓房的配套設(shè)施包括_________________________。

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的樓房的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)________________________元整作為定金。

3.買方應(yīng)在標(biāo)的樓房交付之日起_________________________日內(nèi)，向乙方支付剩余的購(gòu)房款。

4.支付方式：_________________________。

三、標(biāo)的樓房的交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在_________________________前將標(biāo)的樓房交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的樓房后_________________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________________________。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付_________________________的違約金。

2.乙方未按約定交付標(biāo)的樓房的，應(yīng)向買方支付_________________________的違約金。

3.雙方因標(biāo)的樓房的質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.附件：

（1）標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的樓房的建筑圖紙；

（3）標(biāo)的樓房的配套設(shè)施清單。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買位于_________________________的農(nóng)村集體樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓房”）。

2.乙方是該標(biāo)的樓房的合法所有權(quán)人，有權(quán)將該標(biāo)的樓房出售給買方。

3.丙方同意為買方的購(gòu)房款提供擔(dān)保，確保買方按時(shí)支付購(gòu)房款。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的樓房的購(gòu)買事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.標(biāo)的樓房位于_________________________，具體地址為_(kāi)________________________。

2.標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________________。

3.標(biāo)的樓房的建筑面積為_(kāi)________________________平方米。

4.標(biāo)的樓房的建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________。

5.標(biāo)的樓房的配套設(shè)施包括_________________________。

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的樓房的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)________________________元整作為定金。

3.買方應(yīng)在標(biāo)的樓房交付之日起_________________________日內(nèi)，向乙方支付剩余的購(gòu)房款。

4.買方支付購(gòu)房款的方式為_(kāi)________________________。

5.丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)買方的購(gòu)房款支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、標(biāo)的樓房的交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在_________________________前將標(biāo)的樓房交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的樓房后_________________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________________________。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有標(biāo)的樓房的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按約定交付標(biāo)的樓房。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的樓房的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

3.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)標(biāo)的樓房進(jìn)行維修和保養(yǎng)。

4.甲方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。

5.甲方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付_________________________的違約金。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有標(biāo)的樓房的所有權(quán)，并有權(quán)要求買方按約定支付購(gòu)房款。

2.乙方應(yīng)保證標(biāo)的樓房權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的樓房交付前，確保標(biāo)的樓房符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方未按約定交付標(biāo)的樓房的，應(yīng)向買方支付_________________________的違約金。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方對(duì)本合同約定的擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的樓房的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

3.丙方有權(quán)要求乙方對(duì)標(biāo)的樓房進(jìn)行維修和保養(yǎng)。

4.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過(guò)程中，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

5.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付_________________________的違約金。

2.乙方未按約定交付標(biāo)的樓房的，應(yīng)向買方支付_________________________的違約金。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障買方的合法權(quán)益，確保標(biāo)的樓房交易的安全和順利進(jìn)行。通過(guò)丙方的擔(dān)保，買方可以放心購(gòu)買標(biāo)的樓房，而賣方也可以獲得資金保障，加快交易進(jìn)程。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保交易的安全、合規(guī)，保障自身權(quán)益。通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利和責(zé)任條款，甲方能夠有效防范交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

附件：

（1）標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的樓房的建筑圖紙；

（3）標(biāo)的樓房的配套設(shè)施清單；

（4）丙方的擔(dān)保合同；

（5）丙方的相關(guān)資質(zhì)證明。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

丙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

1.乙方擁有位于_________________________的一塊土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”）及地上建筑物（以下簡(jiǎn)稱“建筑物”）。

2.買方有意購(gòu)買該土地使用權(quán)及建筑物。

3.丙方同意為乙方的土地及建筑物提供融資支持，以促進(jìn)交易。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地及建筑物的購(gòu)買事宜及丙方的融資責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.土地位于_________________________，土地使用證號(hào)為_(kāi)________________________。

2.建筑物位于上述土地之上，建筑面積為_(kāi)________________________平方米。

3.土地及建筑物目前使用狀態(tài)為_(kāi)________________________。

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

1.土地及建筑物的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)________________________元整作為定金。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同后_________________________個(gè)月內(nèi)，分批支付剩余的購(gòu)房款，具體支付計(jì)劃如下：

-第一期支付：人民幣_(tái)________________________元，支付日期為_(kāi)________________________。

-第二期支付：人民幣_(tái)________________________元，支付日期為_(kāi)________________________。

-以此類推，直至全部購(gòu)房款支付完畢。

三、融資方（丙方）的責(zé)權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)向乙方提供不超過(guò)人民幣_(tái)________________________元的融資支持，用于乙方的土地及建筑物交易。

2.丙方的融資款項(xiàng)直接支付給乙方，買方作為借款人承擔(dān)還款責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供土地及建筑物的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

4.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于土地及建筑物的交易。

5.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方立即償還融資款項(xiàng)及相應(yīng)利息。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有土地及建筑物的所有權(quán)，并有權(quán)要求買方按約定支付購(gòu)房款。

2.乙方應(yīng)在買方支付定金后，辦理土地及建筑物的權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在買方支付第一期購(gòu)房款后，向丙方提供土地及建筑物的權(quán)屬證明文件。

4.乙方未按約定交付土地及建筑物的，應(yīng)向買方支付_________________________的違約金。

5.乙方未按約定辦理權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付_________________________的違約金。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方作為買方，享有土地及建筑物的使用權(quán)。

2.甲方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。

3.甲方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付_________________________