個人房屋大修合同范例

個人房屋大修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方房屋大修事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2甲方房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、大修范圍及內(nèi)容

2.1大修范圍：甲方房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、水電等設(shè)施。

2.2大修內(nèi)容：

（1）主體結(jié)構(gòu)加固、維修；

（2）屋面防水、保溫、隔熱處理；

（3）墻面、地面翻新、維修；

（4）門窗更換、維修；

（5）水電線路改造、維修；

（6）其他必要的大修項目。

三、工程期限及驗收

3.1工程期限：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

3.2驗收：工程完工后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)積極配合。驗收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付工程款。

四、工程款及支付方式

4.1工程款：大修工程款總額為人民幣__________元。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付__________元作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，甲方支付__________元；

（3）工程完工并驗收合格后，甲方支付剩余工程款。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約：

（1）未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金；

（2）未按時組織驗收的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.2乙方違約：

（1）未按約定完成大修工程的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方房屋現(xiàn)狀照片；

3.工程預(yù)算書；

4.其他有關(guān)文件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，鑒于甲方房屋存在安全隱患，需進(jìn)行大修以保障居住安全及房屋價值。乙方（以下簡稱“乙方”）為具有房屋大修資質(zhì)的施工單位，丙方（以下簡稱“丙方”）為甲方聘請的監(jiān)理單位。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2甲方房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、大修范圍及內(nèi)容

2.1大修范圍：甲方房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、水電等設(shè)施。

2.2大修內(nèi)容：

（1）主體結(jié)構(gòu)加固、維修；

（2）屋面防水、保溫、隔熱處理；

（3）墻面、地面翻新、維修；

（4）門窗更換、維修；

（5）水電線路改造、維修；

（6）其他必要的大修項目。

三、第三方主體責(zé)任

3.1丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對大修工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。

3.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。

3.3丙方應(yīng)按時向甲方提交監(jiān)理報告，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行評價。

四、工程期限及驗收

4.1工程期限：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

4.2驗收：工程完工后，甲方、乙方、丙方共同組織驗收。驗收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付工程款。

五、工程款及支付方式

5.1工程款：大修工程款總額為人民幣__________元。

5.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付__________元作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，甲方支付__________元；

（3）工程完工并驗收合格后，甲方支付剩余工程款。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對大修工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，對周邊環(huán)境、鄰居生活造成的影響進(jìn)行合理處理。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，對施工噪音、粉塵、廢水等污染進(jìn)行控制。

6.5甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，對施工人員的安全進(jìn)行保障。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定完成大修工程的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

7.2乙方工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方在施工過程中，未按照約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)和噪音控制的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4乙方未按時提交工程進(jìn)度報告、質(zhì)量報告的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

本合同引入第三方丙方作為監(jiān)理單位，旨在保障甲方的權(quán)益，確保大修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。甲方作為房屋所有權(quán)人，享有對工程全過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的權(quán)利，乙方作為施工單位，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工，丙方作為監(jiān)理單位，應(yīng)履行監(jiān)理職責(zé)，對工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)進(jìn)行全面監(jiān)督。通過本合同的簽訂，甲方可以更好地保障自身權(quán)益，實現(xiàn)房屋大修的預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)房屋大修服務(wù)提供商，鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有房屋需要大修，乙方希望通過專業(yè)服務(wù)提升房屋價值。丙方（以下簡稱“丙方”）為甲方聘請的評估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對大修前后的房屋價值進(jìn)行評估。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2甲方房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、大修范圍及內(nèi)容

2.1大修范圍：甲方房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、水電等設(shè)施。

2.2大修內(nèi)容：

（1）主體結(jié)構(gòu)加固、維修；

（2）屋面防水、保溫、隔熱處理；

（3）墻面、地面翻新、維修；

（4）門窗更換、維修；

（5）水電線路改造、維修；

（6）其他必要的大修項目。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)對甲方房屋大修前后的價值進(jìn)行評估，并提供詳細(xì)的評估報告。

3.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保評估結(jié)果的公正性和準(zhǔn)確性。

3.3丙方應(yīng)在工程完工后進(jìn)行二次評估，以確認(rèn)大修效果對房屋價值的提升。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件和配合，包括但不限于施工場地、水電接入等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度關(guān)鍵節(jié)點提供必要的驗收和支付。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在工程過程中對施工人員的安全和健康提供必要的保障。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在工程完成后進(jìn)行驗收，并在驗收合格后支付剩余工程款。

五、工程期限及驗收

5.1工程期限：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

5.2驗收：工程完工后，丙方參與驗收，確認(rèn)大修效果達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。驗收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付工程款。

六、工程款及支付方式

6.1工程款：大修工程款總額為人民幣__________元。

6.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付__________元作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，甲方支付__________元；

（3）工程完工并驗收合格后，甲方支付剩余工程款。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

7.2甲方未按時提供施工條件或配合的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

7.3甲方未按時進(jìn)行驗收的，應(yīng)向乙方支付________