不正規(guī)購房合同范例

不正規(guī)購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落如下：

____________________

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買方同意以人民幣____________________元購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將全部房款支付給賣方。

2.3支付方式：____________________。

第三條交付及驗收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方在接收標(biāo)的房產(chǎn)時，應(yīng)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收時提出，賣方應(yīng)在驗收后____________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

第四條履約責(zé)任

4.1買方應(yīng)按本合同約定支付房款，逾期支付的，應(yīng)向賣方支付____________________的違約金。

4.2賣方應(yīng)按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，逾期交付的，應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方，并要求丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落如下：

____________________

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買方同意以人民幣____________________元購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，支付首期房款人民幣____________________元給賣方。

2.3剩余房款在標(biāo)的房產(chǎn)交付后____________________個工作日內(nèi)支付完畢。

2.4支付方式：____________________。

第三條擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意對買方的付款義務(wù)提供全額擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方式：____________________。

3.3丙方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)保證買方按照合同約定支付房款，如買方未按時支付，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

3.4擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日止。

第四條交付及驗收

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方在接收標(biāo)的房產(chǎn)時，應(yīng)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收時提出，賣方應(yīng)在驗收后____________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

4.3丙方應(yīng)對標(biāo)的房產(chǎn)的交付和驗收過程進行監(jiān)督，確保買方的合法權(quán)益。

第五條履約責(zé)任

5.1買方應(yīng)按本合同約定支付房款，逾期支付的，應(yīng)向賣方支付____________________的違約金。

5.2賣方應(yīng)按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，逾期交付的，應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

5.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告

附件三：其他相關(guān)文件

第八條第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障買方的權(quán)益，確保買方按時支付房款，降低交易風(fēng)險。

8.2第三方擔(dān)保方的介入，有助于提高交易的安全性和可信度，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在交易中的主導(dǎo)地位，保障其合法權(quán)益。

9.2甲方通過嚴(yán)格的違約及限制條款，約束賣方和擔(dān)保方的行為，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)交易目的。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意租賃乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）。

2.乙方同意出租租賃房產(chǎn)給甲方。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意對甲方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保。

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房產(chǎn)的租賃事宜及擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃房產(chǎn)

1.1租賃房產(chǎn)位于____________________，具體坐落如下：

____________________

1.2租賃房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3租賃房產(chǎn)的用途為____________________。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2月租金為人民幣____________________元，甲方應(yīng)于每月的____日前支付租金。

第三條擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意對甲方的租金支付義務(wù)提供全額擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方式：____________________。

3.3丙方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)保證甲方按照合同約定支付租金，如甲方未按時支付，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

3.4擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

第四條租賃交付及驗收

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租賃房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方在接收租賃房產(chǎn)時，應(yīng)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收時提出，乙方應(yīng)在驗收后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

4.3丙方應(yīng)對租賃房產(chǎn)的交付和驗收過程進行監(jiān)督，確保甲方的合法權(quán)益。

第五條履約責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按本合同約定支付租金，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2乙方應(yīng)按本合同約定交付租賃房產(chǎn)，逾期交付的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件：

附件一：租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：租賃房產(chǎn)的測繪報告

附件三：其他相關(guān)文件

第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在保障乙方的權(quán)益，確保租金按時收取，降低租賃風(fēng)險。

8.2乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，維護其財產(chǎn)權(quán)益。

第九條弱化甲方為