上海網(wǎng)簽合同范例6

上海網(wǎng)簽合同范例6第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.買方希望購買賣方名下位于上海市浦東新區(qū)某房產(chǎn)，具體房屋信息詳見附件一《房產(chǎn)信息明細(xì)表》。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)買賣

1.1賣方同意將位于上海市浦東新區(qū)某房產(chǎn)出售給買方，該房產(chǎn)信息詳見附件一《房產(chǎn)信息明細(xì)表》。

1.2買方同意購買上述房產(chǎn)，并按本合同約定支付房款。

二、房款支付

2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)總價款的百分之五十作為定金。

2.2買方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起十個工作日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)總價款的百分之四十。

2.3買方應(yīng)于房屋交付之日起十個工作日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)總價款的百分之十。

三、房屋交付

3.1賣方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后十個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

3.2房屋交付時，賣方應(yīng)保證房屋符合約定的交付條件，并確保房屋無任何權(quán)屬爭議。

四、違約責(zé)任

4.1若買方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的百分之十。

4.2若賣方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房價款的百分之十。

4.3若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交上海市浦東新區(qū)人民法院訴訟解決。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)信息明細(xì)表

2.產(chǎn)權(quán)證明文件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.買方希望購買賣方名下位于上海市浦東新區(qū)某房產(chǎn)，具體房屋信息詳見附件一《房產(chǎn)信息明細(xì)表》。

2.丙方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方按本合同約定履行付款義務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)買賣

1.1賣方同意將位于上海市浦東新區(qū)某房產(chǎn)出售給買方，該房產(chǎn)信息詳見附件一《房產(chǎn)信息明細(xì)表》。

1.2買方同意購買上述房產(chǎn)，并按本合同約定支付房款。

二、擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意在本合同項下，對買方支付房款的義務(wù)提供擔(dān)保。

2.2擔(dān)保方式：丙方提供等額的銀行保函作為擔(dān)保，擔(dān)保金額為房產(chǎn)總價款的百分之五十。

2.3擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至買方支付完畢全部房款止。

三、房款支付

3.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)總價款的百分之五十作為定金。

3.2買方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起十個工作日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)總價款的百分之四十。

3.3買方應(yīng)于房屋交付之日起十個工作日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)總價款的百分之十。

四、房屋交付

4.1賣方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后十個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

4.2房屋交付時，賣方應(yīng)保證房屋符合約定的交付條件，并確保房屋無任何權(quán)屬爭議。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1買方有權(quán)要求賣方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

5.2買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，將房屋內(nèi)的所有物品搬離，確保房屋交付時為空置狀態(tài)。

5.3買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，將房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保房屋交付時設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若賣方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房價款的百分之十。

6.2若賣方在房屋交付前，未將房屋內(nèi)的物品搬離，導(dǎo)致買方無法正常使用房屋，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3若賣方在房屋交付前，未將房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致買方無法正常使用，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4賣方不得在房屋交付后，以任何理由要求買方支付額外的費(fèi)用。

七、爭議解決

7.1本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交上海市浦東新區(qū)人民法院訴訟解決。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的目的在于保障買方的權(quán)益，確保買方在支付房款后能夠順利取得房產(chǎn)。

9.2第三方介入的意義在于，通過擔(dān)保方的擔(dān)保，降低買方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中自身權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方為主導(dǎo)的目的在于，通過嚴(yán)格的違約及限制條款，確保賣方履行合同義務(wù)，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.甲方希望租賃乙方名下位于上海市浦東新區(qū)某商業(yè)用房，用于經(jīng)營業(yè)務(wù)。

2.丙方同意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方按本合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述商業(yè)用房的租賃事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1乙方同意將位于上海市浦東新區(qū)某商業(yè)用房出租給甲方，具體租賃信息詳見附件一《商業(yè)用房租賃明細(xì)表》。

1.2甲方同意租賃上述商業(yè)用房，并按本合同約定支付租金。

二、租金支付

2.1甲方應(yīng)于每月的______日前，向乙方支付當(dāng)月租金，租金總額為人民幣______元。

2.2甲方支付租金后，乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)。

三、擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同項下，對甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用的義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方式：丙方提供等額的銀行保函作為擔(dān)保，擔(dān)保金額為租賃期內(nèi)預(yù)計租金總額的百分之五十。

3.3擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至租賃期滿或甲方提前終止租賃合同之日止。

四、租賃期限及終止

4.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2除非本合同另有約定，租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)保持租賃物的良好狀態(tài)，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時，依據(jù)本合同約定采取必要的法律措施。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的百分之十。

6.2若甲方在租賃期內(nèi)擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

6.3若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交上海市浦東新區(qū)人民法院訴訟解決。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為出租方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃期內(nèi)自身權(quán)益得到充分保障。