中介買賣商鋪合同范例

中介買賣商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

乙方（買受方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方系商鋪所有權(quán)人，現(xiàn)愿意將位于____________________的商鋪（以下簡稱“涉案商鋪”）出售給乙方，乙方愿意購買。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案商鋪的基本情況

1.1涉案商鋪的坐落地址為：____________________。

1.2涉案商鋪的建筑面積為：____________________平方米。

1.3涉案商鋪的土地使用權(quán)類型為：____________________。

1.4涉案商鋪的土地使用權(quán)期限自：____________________至：____________________。

1.5涉案商鋪的配套設(shè)施包括：____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1涉案商鋪的交易價(jià)格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方在支付定金后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)向甲方支付剩余房款人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

2.4支付方式：____________________。

三、交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后____個工作日內(nèi)，將涉案商鋪的產(chǎn)權(quán)證等權(quán)屬證明文件交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到涉案商鋪的產(chǎn)權(quán)證等權(quán)屬證明文件后____個工作日內(nèi)，對涉案商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收合格證明。

3.3若乙方對涉案商鋪的驗(yàn)收不合格，應(yīng)在驗(yàn)收合格證明簽署之日起____個工作日內(nèi)向甲方提出書面整改要求，甲方應(yīng)在收到整改要求后____個工作日內(nèi)予以整改。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1涉案商鋪的稅費(fèi)由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供涉案商鋪的稅費(fèi)繳納憑證。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

5.2若甲方未按約定交付涉案商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

5.3若乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案商鋪的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.涉案商鋪的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.涉案商鋪的配套設(shè)施清單；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

乙方（買受方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

鑒于甲方系商鋪所有權(quán)人，乙方有意向購買涉案商鋪，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案商鋪的基本情況

1.1涉案商鋪的坐落地址為：____________________。

1.2涉案商鋪的建筑面積為：____________________平方米。

1.3涉案商鋪的土地使用權(quán)類型為：____________________。

1.4涉案商鋪的土地使用權(quán)期限自：____________________至：____________________。

1.5涉案商鋪的配套設(shè)施包括：____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1涉案商鋪的交易價(jià)格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方在支付定金后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)向甲方支付剩余房款人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

2.4支付方式：____________________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件，包括但不限于：擔(dān)保函、擔(dān)保合同等。

3.3若乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后____個工作日內(nèi)，將涉案商鋪的產(chǎn)權(quán)證等權(quán)屬證明文件交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到涉案商鋪的產(chǎn)權(quán)證等權(quán)屬證明文件后____個工作日內(nèi)，對涉案商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收合格證明。

4.3若乙方對涉案商鋪的驗(yàn)收不合格，應(yīng)在驗(yàn)收合格證明簽署之日起____個工作日內(nèi)向甲方提出書面整改要求，甲方應(yīng)在收到整改要求后____個工作日內(nèi)予以整改。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1涉案商鋪的稅費(fèi)由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供涉案商鋪的稅費(fèi)繳納憑證。

六、甲方的權(quán)益保障條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供相關(guān)資質(zhì)證明和信用證明。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按照約定支付房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在提供擔(dān)保前，提供擔(dān)保能力和擔(dān)保意愿的證明。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

7.2乙方在購買涉案商鋪期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置涉案商鋪。

7.3乙方如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案商鋪的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.涉案商鋪的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.涉案商鋪的配套設(shè)施清單；

4.丙方提供的擔(dān)保文件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)交易的安全性，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

2.保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

3.提高交易效率，縮短交易周期。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

2.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提高甲方的收益。

3.保障交易的安全性和穩(wěn)定性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

乙方（買受方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

丙方（融資方）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

鑒于乙方有意向購買涉案商鋪，但資金周轉(zhuǎn)存在困難，丙方愿意為乙方提供融資服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案商鋪的基本情況

1.1涉案商鋪的坐落地址為：____________________。

1.2涉案商鋪的建筑面積為：____________________平方米。

1.3涉案商鋪的土地使用權(quán)類型為：____________________。

1.4涉案商鋪的土地使用權(quán)期限自：____________________至：____________________。

1.5涉案商鋪的配套設(shè)施包括：____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1涉案商鋪的交易價(jià)格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方在支付定金后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)向甲方支付剩余房款人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

2.4支付方式：____________________。

三、融資條款

3.1丙方同意為乙方提供融資服務(wù)，融資總額為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

3.2融資利率為：____________________，融資期限為：____________________。

3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，與丙方簽訂融資合同，并按約定支付首期融資款。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后____個工作日內(nèi)，將涉案商鋪的產(chǎn)權(quán)證等權(quán)屬證明文件交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到涉案商鋪的產(chǎn)權(quán)證等權(quán)屬證明文件后____個工作日內(nèi)，對涉案商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收合格證明。

4.3若乙方對涉案商鋪的驗(yàn)收不合格，應(yīng)在驗(yàn)收合格證明簽署之日起____個工作日內(nèi)向甲方提出書面整改要求，甲方應(yīng)在收到整改要求后____個工作日內(nèi)予以整改。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1涉案商鋪的稅費(fèi)由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供涉案商鋪的稅費(fèi)繳納憑證。

六、乙方的權(quán)益保障條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供涉案商鋪的真實(shí)信息和權(quán)屬證明。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后，按照約定交付涉案商鋪，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在提供融資服務(wù)前，提供融資能力和融資意愿的證明。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定交付涉案商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

7.2甲方在乙方支付定金后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置涉案商鋪。

7.3甲方如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案商鋪的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.涉案商鋪的土地