業(yè)主給物業(yè)合同范例

業(yè)主給物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（業(yè)主）名稱：____________________

甲方（業(yè)主）地址：____________________

甲方（業(yè)主）法定代表人：____________________

甲方（業(yè)主）聯(lián)系電話：____________________

乙方（物業(yè)管理公司）名稱：____________________

乙方（物業(yè)管理公司）地址：____________________

乙方（物業(yè)管理公司）法定代表人：____________________

乙方（物業(yè)管理公司）聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方系位于____________________的房屋所有權(quán)人，乙方系具備物業(yè)管理資質(zhì)的物業(yè)管理公司，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方對其房屋及配套設(shè)施進(jìn)行物業(yè)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍及服務(wù)內(nèi)容

1.物業(yè)管理范圍：甲方房屋及其配套設(shè)施，包括但不限于房屋本體、共用設(shè)施設(shè)備、綠化區(qū)域、公共區(qū)域等。

2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：

（1）房屋本體及配套設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)、保養(yǎng)；

（2）共用設(shè)施設(shè)備的運行、維護(hù)、保養(yǎng)；

（3）綠化區(qū)域的養(yǎng)護(hù)、保潔；

（4）公共區(qū)域的保潔、綠化、安全巡邏；

（5）車輛停放管理；

（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。

二、物業(yè)管理費用

1.物業(yè)管理費用按以下標(biāo)準(zhǔn)計收：

（1）房屋本體及配套設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)、保養(yǎng)費用；

（2）共用設(shè)施設(shè)備的運行、維護(hù)、保養(yǎng)費用；

（3）綠化區(qū)域的養(yǎng)護(hù)、保潔費用；

（4）公共區(qū)域的保潔、綠化、安全巡邏費用；

（5）車輛停放管理費用。

2.物業(yè)管理費用由甲方按時足額繳納，繳納時間為每季度第一個月的第一個工作日。

三、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量及違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及雙方約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

2.乙方違反本合同約定，未按時、按質(zhì)完成物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、合同期限及終止

1.本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期滿前____個月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽本合同；如一方提出終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，依法履行物業(yè)管理職責(zé)。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理活動，不得干擾乙方正常工作。

3.乙方在物業(yè)管理過程中，如需進(jìn)入甲方房屋進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)等，應(yīng)提前告知甲方，并采取必要的安全措施。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方物業(yè)管理資質(zhì)證書復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（業(yè)主）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（物業(yè)管理公司）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（業(yè)主）名稱：____________________

甲方（業(yè)主）地址：____________________

甲方（業(yè)主）法定代表人：____________________

甲方（業(yè)主）聯(lián)系電話：____________________

乙方（物業(yè)管理公司）名稱：____________________

乙方（物業(yè)管理公司）地址：____________________

乙方（物業(yè)管理公司）法定代表人：____________________

乙方（物業(yè)管理公司）聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方服務(wù)機構(gòu)）名稱：____________________

丙方（第三方服務(wù)機構(gòu)）地址：____________________

丙方（第三方服務(wù)機構(gòu)）法定代表人：____________________

丙方（第三方服務(wù)機構(gòu)）聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方系位于____________________的房屋所有權(quán)人，乙方系具備物業(yè)管理資質(zhì)的物業(yè)管理公司，丙方系提供特定服務(wù)的第三方服務(wù)機構(gòu)，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方對其房屋及配套設(shè)施進(jìn)行物業(yè)管理，同時引入丙方提供專項服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍及服務(wù)內(nèi)容

1.物業(yè)管理范圍：甲方房屋及其配套設(shè)施，包括但不限于房屋本體、共用設(shè)施設(shè)備、綠化區(qū)域、公共區(qū)域等。

2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：乙方按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及雙方約定，提供物業(yè)管理服務(wù)。

3.第三方服務(wù)內(nèi)容：丙方提供以下專項服務(wù)：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

二、第三方服務(wù)責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。

2.丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同收取服務(wù)費用，費用由甲方支付。

3.丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)質(zhì)量對乙方進(jìn)行監(jiān)督，提出改進(jìn)建議。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有以下權(quán)益：

（1）對物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督權(quán)；

（2）對第三方服務(wù)的選擇權(quán)；

（3）對物業(yè)管理費用和服務(wù)費用的審核權(quán)；

（4）對物業(yè)管理服務(wù)不滿意時的投訴權(quán)。

四、甲方責(zé)任及義務(wù)

1.甲方應(yīng)按時足額繳納物業(yè)管理費用和服務(wù)費用。

2.甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行物業(yè)管理和服務(wù)工作。

3.甲方應(yīng)維護(hù)物業(yè)管理秩序，不得妨礙他人正常使用物業(yè)管理設(shè)施。

五、乙方及丙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及雙方約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

2.乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)與物業(yè)管理服務(wù)相協(xié)調(diào)，共同為甲方提供全面服務(wù)。

3.丙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，提供高質(zhì)量的專項服務(wù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方違反本合同約定，未按時、按質(zhì)完成物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.丙方違反服務(wù)合同約定，未按時、按質(zhì)完成專項服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任，若因乙方或丙方違約導(dǎo)致甲方利益受損，乙方或丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.乙方和丙方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲方隱私，違反保密義務(wù)。

七、合同期限及終止

1.本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期滿前____個月，三方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽本合同；如一方提出終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知其他方。

八、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方物業(yè)管理資質(zhì)證書復(fù)印件；

3.丙方服務(wù)資質(zhì)證書復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（業(yè)主）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（物業(yè)管理公司）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（第三方服務(wù)機構(gòu)）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供更全面、專業(yè)的服務(wù)，提高物業(yè)管理水平，確保甲方利益最大化。同時，丙方的專業(yè)能力可以彌補乙方在特定領(lǐng)域的不足，提高服務(wù)質(zhì)量。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強化了甲方的權(quán)利，保障了甲方的合法權(quán)益。通過引入第三方服務(wù)，甲方在物業(yè)管理中擁有更多的選擇權(quán)和監(jiān)督權(quán)，有助于提升甲方的生活品質(zhì)和滿意度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（業(yè)主）名稱：____________________

甲方（業(yè)主）地址：____________________

甲方（業(yè)主）法定代表人：____________________

甲方（業(yè)主）聯(lián)系電話：____________________

乙方（物業(yè)管理公司）名稱：____________________

乙方（物業(yè)管理公司）地址：____________________

乙方（物業(yè)管理公司）法定代表人：____________________

乙方（物業(yè)管理公司）聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方服務(wù)機構(gòu)）名稱：____________________

丙方（第三方服務(wù)機構(gòu)）地址：____________________

丙方（第三方服務(wù)機構(gòu)）法定代表人：____________________

丙方（第三方服務(wù)機構(gòu)）聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方系位于____________________的住宅小區(qū)業(yè)主，乙方系具備物業(yè)管理資質(zhì)的物業(yè)管理公司，丙方系提供專業(yè)清潔服務(wù)的第三方服務(wù)機構(gòu)，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方對其住宅小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，同時引入丙方提供清潔服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍及服務(wù)內(nèi)容

1.物業(yè)管理范圍：甲方住宅小區(qū)及其配套設(shè)施，包括但不限于住宅樓本體、共用設(shè)施設(shè)備、綠化區(qū)域、公共區(qū)域等。

2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：乙方按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及雙方約定，提供物業(yè)管理服務(wù)。

3.第三方服務(wù)內(nèi)容：丙方提供以下專項服務(wù)：

（1）住宅小區(qū)公共區(qū)域的清潔服務(wù)；

（2）綠化區(qū)域的清潔與維護(hù)；

（3）住宅小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的監(jiān)督與整改。

二、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有以下權(quán)益：

（1）對丙方提供服務(wù)的監(jiān)督權(quán)；

（2）對物業(yè)管理費用和服務(wù)費用的收取權(quán)；

（3）對物業(yè)管理服務(wù)的改進(jìn)建議權(quán)；

（4）對物業(yè)管理服務(wù)不滿意時的整改權(quán)。

三、丙方責(zé)任及義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，提供高質(zhì)量的清潔服務(wù)。

2.丙方應(yīng)遵守乙方制定的各項管理規(guī)定，確保服務(wù)質(zhì)量。

3.丙方應(yīng)定期向乙方報告服務(wù)情況，接受乙方的監(jiān)督。

四、甲方責(zé)任及義務(wù)

1.甲方應(yīng)按時足額繳納物業(yè)管理費用。

2.甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行物業(yè)管理和服務(wù)工作。

3.甲方應(yīng)維護(hù)住宅小區(qū)的秩序，不得妨礙他人正常使用物業(yè)管理設(shè)施。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違反本合同約定，未按時繳納物業(yè)管理費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成乙方或丙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方和丙方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲方隱私，違反保密義務(wù)。

六、合同期限及終止

1.本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期滿前____個月，三方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽本合同；如一方提出終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知其他方。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、附件

1.住宅小區(qū)規(guī)劃圖；

2.乙方物業(yè)管理資質(zhì)證書復(fù)印件；

3.丙方服務(wù)資質(zhì)證書復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（業(yè)主）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（物業(yè)管理公司）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（第三方服務(wù)機構(gòu)）簽字（或蓋章）：____________________